Ce n'est ici un secret pour personne, le régime fiscal de la location meublée est un régime fiscal particulièrement attrayant pour celui qui souhaite réaliser un investissement immobilier locatif et contourner à l'imposition des revenus immobiliers aux revenus fonciers, peu favorables au propriétaire bailleur.
Alors que l'activité de location nue est imposable dans la catégorie des revenus fonciers, l'activité de location meublée, saisonnière ou résidence principale du locataire, est imposée dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux.
Le simple fait de meubler votre logement permet de changer le mode d'imposition des revenus immobiliers au profit d'un régime BIC nettement plus favorable à l'investisseur. A revenu brut équivalent, le revenu imposable dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux sera régulièrement plus faible que le revenu imposable dans la catégorie des revenus fonciers grâce à une plus grande déductibilité fiscale.
Par exemple, les frais d...

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