Pourquoi les prix de l’immobilier sont ils si élevés par rapport aux prix de construction du neuf ?

Le prix de construction d'un logement est au cœur de l'analyse des prix de l'immobilier ! L'immobilier, c'est simple ! Il ne sert à rien de faire compliqué. La valorisation d'un bien immobilier n'est autre que le prix d'un terrain constructible sur lequel on construit un immeuble (maison ou immeuble d'appartement) affecté d'un taux de vétusté, du niveau d'obsolescence immobilière, qui dégradera le prix de l'immeuble ancien par rapport à l'immeuble neuf.
En d'autres mots : Lorsque vous achetez un bien immobilier ancien, qu'il s'agisse d'un appar...