Avec la fin de l’année, la multiplication des lois de finances, il n’est pas toujours très simple de s’y retrouver dans la jungle des taux de réduction d’impôts :
- Quel taux est applicable en 2011,
- oui mais jusqu’à quand puis je bénéficier du taux à 22%
- et le Censi bouvard ?
- Et en 2012, quel sera le taux de réduction pour le SCELLIER, et pour le Censi bouvard ?
Bref, vous trouverez toutes les réponses à ces questions dans le tableau ci après :
Quel taux de réduction pour votre investissement SCELLIER ?
| VEFA | |||
| Date de la signature du contrat de réservation | Date de la signature de l’acte notarié | Taux de réduction d’impôt SCELLIER CLASSIQUE | Taux de réduction d’impôt SCELLIER INTERMEDIAIRE |
| Entre le 01/01/2011 et le 31/12/2011 | Avant le 31/03/2012 | 22% BBC / 13% Non BBC | 5% par période de 3 ans, renouvelable une fois |
| Entre le 01/04/2012 et le 31/12/2012 | 13% BBC / 6% Non BBC | 4% par période de 3 ans, renouvelable une fois | |
| Après le 31/12/2011 | En 2012 | 13% BBC / 6% Non BBC | 4% par période de 3 ans, renouvelable une fois |
| Autres investissements | |||
| Achat de parts de SCPI | avant le 31/12/2011 | 22% BBC | |
| Après le 01/01/2012 | 13% Non BBC | ||
| Logement que le contribuable fait construire | Date du dépôt du permis de construire en 2011 | 22% BBC / 13% Non BBC | 4% par période de 3 ans, renouvelable une fois |
| Date du dépôt du permis de construire en 2012 | 13% BBC | 4% par période de 3 ans, renouvelable une fois | |
Quel taux de réduction pour votre investissement CENSI BOUVARD ?
| VEFA | ||
| Date de la signature du contrat de réservation | Date de la signature de l’acte notarié | Taux de réduction d’impôt CENSI BOUVARD |
| Entre le 01/01/2011 et le 31/12/2011 | Avant le 31/03/2012 | 18% |
| Entre le 01/04/2012 et le 31/12/2012 | 11% | |
| Après le 31/12/2011 | En 2012 | 11% |
