Vous envisagez d’acheter un bien immobilier à plusieurs ou tout simplement d’organiser la transmission familiale de votre patrimoine immobilier ? La question qui se pose souvent est la suivante : SCI ou indivision ? Je vous propose d’étudier aujourd’hui ces deux solutions sous l’angle des coûts associés au moment de l’acquisition, à la…
C’est le sujet du moment. Un sujet anxiogène pour de nombreux propriétaires immobiliers qui craignent pour la valeur de leurs biens immobiliers. L’exigence de transition énergétique traduite dans le niveau du DPE va-t-elle faire perdre de la valeur à mon bien immobilier ? Le sujet est plus complexe, mais les…
Comme je vous l’explique régulièrement, investir dans un bien immobilier, c’est investir dans un stock de matières premières et de main d’œuvre. Le terrain à bâtir ne vaut rien. Il n’a aucune valeur intrinsèque tant il cristallise l’offre et la demande, sans aucune valeur refuge. Pourtant, c’est le terrain à…
L’édito hebdomadaire de Julien Bonnetouche. Comme nous venons de vous l’expliquer récemment, avec la baisse des taux attendue, et le redémarrage progressif du marché immobilier, vous allez être nombreux à vouloir relancer vos projets. Le blogpatrimoine a pour vocation d’aider les investisseurs, et je m’adresse ici aux néophytes en matière…
Vendre son lot de copropriété sans prendre de risques La vente d’un lot de copropriété implique certaines obligations complémentaires pour un vendeur par rapport à une vente classique. Même si vous êtes conseillé par des professionnels (agence immobilière et/ou notaire), vous avez, en tant que vendeur, quelques mécanismes à connaître…
Le nombre de transactions immobilières a fortement chuté en 2023. On parle d’environ 900 000 transactions contre environ 1 200 000 en 2021. Un chiffre qui reste encore satisfaisant au regard de l’historique récent, mais une chute qui fait mal aux professionnels de l’immobilier dont le chiffre d’affaires est indexé…
Moi, Guillaume, 41 ans, Conseiller en gestion de patrimoine depuis bientôt 20 ans, je n’ai pas d’assurance-vie, pas beaucoup d’épargne, pas de SCI, pas de holding. Non, rassurez-vous, je ne suis pas fauché 😉 J’essaie juste de m’appliquer les bonnes recettes et les bons conseils que je propose à mes…
La loi ZAN, c’est une loi structurelle qui doit modifier en profondeur votre manière d’appréhender l’investissement immobilier. La loi ZAN, c’est la loi Zéro Artificialisation Nette. Cela signifie tout simplement qu’à terme, il ne sera plus possible d’agrandir les villes et les agglomérations en consommant des espaces naturels et des…
Petit à petit, les choses avancent. Le ministre du Logement Patrice VERGRIETE apparaît adopter une démarche constructive et à la hauteur des enjeux. Au lieu de chercher à panser cette profonde crise du logement avec des solutions fiscales qui ont démontré leur vacuité par le passé, le ministre VERGRIETE semble…
Le syndic a, souvent à tort, une réputation de diable dans le domaine de l’administration de biens. Les bons payent pour les mauvais, comme pour beaucoup de choses. Si vous êtes copropriétaire, vous êtes obligés d’avoir un syndic, professionnel ou bénévole d’ailleurs. Alors, autant choisir le bon, mais ce n’est…
