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Investissement immobilier

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Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier

Locatif : Comment réaliser un état des lieux incontestable ?

Établir un état des lieux en bonne et due forme : vrai casse-tête pour vous ? Cette étape exécutée conjointement à la signature du bail est assez chronophage.  Mais, comme on le sait tous : « le diable se cache dans les détails ». Alors, la précision est essentielle pour : Les enjeux de la réalisation…

Immobilier locatif : Quels sont les travaux déductibles ? Analyse du mécanisme du déficit foncier.

Tous les vendredis à 12H00 ou à tout moment en replay, c’est visio-patrimoniale sur leblogpatrimoine. Pendant une heure, je vous présente ma vision, ma stratégie et mes conseils pour mieux gérer votre patrimoine. Des conseils concrets et sans langue de bois et un conseil en gestion de patrimoine VRAIMENT indépendant….

Comment bien investir dans l’immobilier en 2024 ? Quelle stratégie ? Quel dispositif fiscal optimal ?

C’est dans les périodes de crise qu’il est possible de faire les meilleurs investissements. Dans les périodes d’euphorie, il y a beaucoup d’investisseurs. La concurrence est rude et les prix de tous les biens s’envolent, y compris pour les plus mauvais d’entre eux. Dans les périodes de crise, il n’y…

Ces dispositifs fiscaux, subventions et aides à la rénovation de vos immeubles locatifs.

Indécence. Le mot est peut-être un peu fort, mais la notion de performance énergétique est entrée dans les critères de décence d’un logement. En plus de la surface minimale, de l’absence de risque pour la sécurité et la santé du locataire, de l’absence d’animaux nuisibles et de parasites, et de…

DPE : L’immobilisme des copropriétés au sujet de la rénovation énergétique.

« Passoires énergétiques » ou « passoires thermiques ». Ces notions reviennent souvent dans l’actualité, mais aussi dans votre quotidien de bailleur. Ce ne sont pas des mots qui font peur, mais bien une réalité. 16 % des résidences principales en 2023 sont concernées. Imaginez l’équivalent en tonnes d’émissions de CO2 en moins par an…

Ces nouvelles lois qui bousculent l’immobilier locatif (expulsion, révision et plafonnement des loyers, anti-Airbnb, …).

Régulièrement, l’univers de l’immobilier locatif évolue pour s’adapter aux problématiques sociétales. Vous êtes investisseur et détenez un patrimoine locatif ? Que vous vous occupiez de la gestion de ces biens, ou que vous l’ayez confié à un professionnel, cet article vous explique quelles sont les nouveautés liées aux dernières réformes. Revenons…