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Investissement immobilier

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Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier

Le propriétaire bailleur responsable des troubles de voisinage causés par son locataire ?

Un article proposé par Maud SENEGAS, experte des relations entre propriétaire et locataire et gestion de copropriété. Maud intègre l’équipe Leblogpatrimoine et partagera régulièrement son expérience avec nous sur ces sujets. Vous avez déjà forcément eu affaire à un voisin bruyant ou qui dépose ses effets personnels dans le local…

L’amortissement d’un bien immobilier en location meublée (LMP et LMNP).

La location meublée intéresse de plus en plus de propriétaires bailleurs notamment grâce à son régime fiscal particulièrement intéressant grâce à la déductibilité des amortissements comptables de l’immobilier et du mobilier. L’amortissement comptable est une charge déductible fiscalement mais non décaissée, à la différence de travaux ou d’intérêts d’emprunts. Cela…

Location meublée : Les conséquences du passage en LMP sur les déficits LMNP et les amortissements différés.

L’activité de location meublée est une activité immobilière qui attire de plus en plus d’investisseur immobilier à la recherche d’une stratégie pour limiter leur impôt sur le revenu foncier. Il est vrai qu’il s’agit probablement du régime fiscal, le plus intéressant en apparence pour les revenus immobiliers comme nous vous…

Location meublée : calculer l’amortissement de l’usufruit de l’immeuble

Comme vous le savez, l’activité de location meublée, professionnelle (LMP) ou non professionnelle (LMNP) est une activité de location immobilière particulière qui puise sa puissance fiscale dans l’utilisation des règles comptables traditionnellement applicables aux activités commerciales et aux entreprises malgré le caractère civile de l’activité. Ainsi, exercer une activité de…

LMNP / LMP : Les conséquences fiscales catastrophiques du décès de l’investisseur

L’investissement en location meublée, professionnelle ou non professionnelle, n’est définitivement pas un investissement immobilier comme les autres. C’est l’intérêt principal du régime fiscal de la location meublée qui est à la source même des difficultés que nous allons vous présenter dans cet article et que nous développons de manière exhaustive…