analyse de l’évolution des prix de l’immobilier
Investir dans l’immobilier locatif est une solution très efficace pour se constituer un patrimoine pour celui qui n’a pas d’apport personnel et qui pourra ainsi utiliser l’effet de levier du crédit immobilier. Entre taux d’intérêt au plus bas (cf »Barème personnalisé des meilleurs taux de crédit actuellement ») et surtout un marché…
La question des prix de l’immobilier est une question importante dont la réponse est au cœur de la décision d’investissement : Celui qui anticipe une baisse future des prix de l’immobilier n’y investira pas. Essayons donc de faire le point sur les prix de l’immobilier et surtout sur les facteurs qui…
Depuis des mois, je vous explique que nous sommes probablement à la veille d’une forte hausse des prix de l’immobilier, notamment dans les régions dans lesquelles les prix de l’immobilier sont restés stables depuis 10 ans. Ainsi, sauf à Paris, Bordeaux, Lyon et quelques autres grandes villes dans lesquelles les…
Hier, comme nous vous l’expliquions dans cet article « Bientôt le retour de l’encadrement des crédits immobiliers ? Il pourrait devenir plus compliqué d’emprunter », le HCSF (Haut Conseil à la Stabilité Financière) s’est réuni afin de prendre des mesures pour réduire l’euphorie du crédit immobilier à laquelle nous assistons depuis quelques…
2019, aura été une année euphorique pour l’investissement immobilier locatif ! Une année comparable aux années excessives qu’étaient les années 2004/2006, années pendant lesquelles nous avions collectivement la certitude que les prix de l’immobilier ne pouvaient qu’augmenter et surtout que la fortune était assurée à n’importe qui investissait dans l’immobilier….
La situation est complexe sur le marché immobilier. Les chiffres fournis tant sur l’évolution des prix de l’immobilier que par les acteurs du crédit immobilier sont contradictoires et laissent à penser que la situation n’est pas tenable en l’état. En effet, les chiffres du dernier trimestre 2019 laissent à penser…
La crise sanitaire du coronavirus se mute en crise économique dont l’ampleur pourrait être exponentielle à la durée du confinement. Plus le confinement de l’économie est long, plus la destruction de l’économie qui en résulte est violente. Dans une récente note de conjoncture l’INSEE explique simplement : « Nous maintenons l’estimation…
Qu’il est compliqué de comprendre ce qu’il se passe sur le front des taux d’intérêt et donc des taux de crédit immobilier. En effet, le dynamisme retrouvé de l’économie avec le rattrapage économique d’après confinements et le retour de l’inflation devraient pouvoir justifier une hausse des taux d’intérêt et notamment…
Depuis le milieu de l’été 2021, le marché immobilier est relativement calme ; Entre une trop forte hausse des prix de l’immobilier dans certaines régions et un accès au crédit immobilier devenu plus raisonnable sous l’impulsion du HCSF, le marché immobilier est moins fluide. De surcroît, dans le manque de…
