Nous poursuivons notre série d'articles dédiés à l'analyse de l'investissement immobilier locatif et plus particulièrement à la loi PINEL. Ainsi après vous avoir proposé :
Un premier simulateur permettant de calculer le taux de rendement minimum permettant d'espérer un autofinancement de votre projet PINEL ;
Un second simulateur pour calculer l'effort d'épargne nécessaire pour assurer l'investissement PINEL ;
Nous vous proposons un dernier simulateur qui vous permettra d'optimiser le mode de financement du crédit immobilier.
 
En effet, l'investissement PINEL se caractérise par une réduction d'impôt étalée sur une période de 12 ans avec une première période de 9 ans, puis une seconde de 3 ans, l'effort d'épargne, c'est à dire la trésorerie que l'investisseur devra apporter dans le projet, sera croissant dans le temps :
Il existe en réalité trois paliers :
1- Pendant les 9 premières années de l'investissement PINEL, l'effort d'épargne est faible voir très faible. L'investisseur bén...

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