Quel taux de rendement pour un investissement immobilier locatif avec déficit foncier ?

Nous poursuivons aujourd'hui notre série d'articles consacrée au calcul du taux de rendement interne de l'investissement immobilier locatif.
Nous avons initié cette série avec cet article "Quel taux de rendement pour un investissement immobilier locatif dans l’ancien sans travaux ?" consacré à l'investissement dans l'ancien, sans travaux, ni avantages fiscaux.
Les prochains articles seront consacrés à la loi PINEL, aux SCPI ou encore à la location meublée :

Loi PINEL : Quel taux de rendement pour un investissement immobilier PINEL ? ;
SCPI...