Sur l’effet conjugué de l’absence de croissance économique, de l’encadrement des loyers déjà appliqué dans un certain nombre de grandes villes Française (cf « Encadrement des loyers : Liste des villes concernées par la loi) et plus spécifiquement sur les premières conséquences de la déflation (cf « Immobilier locatif : Baisse et…
L’institut CLAMEUR vient de publier son indicateur d’évolution des loyers pour le début de l’année 2014 et la synthèse des évolutions 2013 : Les loyers augmentent moins rapidement que l’inflation. Pour 2013, les loyers augmentent de 0,60% en moyenne contre une inflation à 0,90%… Hausse du chômage, baisse générale du…
Qui n’a pas entendu cet argument fatal : En France, si les prix des logements augmentent, c’est parce qu’il manque 800 000 logements ! Ce chiffre est repris par tous : Journalistes, promoteurs, vendeurs, agents immobiliers, ministre du logement… Tout le monde connait ce chiffre et personne ne le remet…
La baisse progressive des rendements des fonds euros commence à poser de nombreuses questions aux investisseurs et autres épargnants : Comment optimiser le rendement de l’épargne ? Faut-il prendre des risques sur le capital ? Quel niveau de risque ? Faut il sortir de l’assurance vie ? Faut il céder…
Dans la série des idées reçues et des arguments types utilisés par les commerciaux en « défiscalisation », nous allons revenir aujourd’hui sur une phrase que vous avez surement déjà entendue : « il ne faut pas oublier que l’immobilier, c’est placer de l’argent…. qu’on a pas…. ce qui permet souvent de se…
La préparation de la retraite, l’épargne retraite, voici deux sujets fondamentaux pour beaucoup d’entre vous. Mais au fait qu’est ce que préparer sa retraite : S’agit il de se constituer un capital suffisant pour pouvoir percevoir des revenus complémentaires et consommer si besoin ce capital lors de la retraite ;…
Si vous êtes des lecteurs attentifs du site, vous connaissez depuis plus de deux ans notre analyse du marché de l’immobilier : les prix de l’immobilier d’habitation sont aujourd’hui trop élevés pour réaliser un investissement locatif. Dans cet article, nous n’allons pas revenir sur l’état du marché de l’immobilier :…
2012 sera une année délicate pour réussir vos investissements et vos placements : la crise change les habitudes et plus que jamais « les performances passées ne préjugent pas des performances futures ». Gardez bien cet adage en tête, car dans un monde dont les repères évoluent, la hiérarchie des placements devrait…
Quelques jours après l’annonce de la suppression du dispositif SCELLIER, les lobbyistes de l’immobilier (promoteur au premier rang) commencent à faire planer le risque de destruction de l’emploi pour faire plier le gouvernement. Nous allons essayer de voir quelles solutions pourraient être envisagées pour résoudre cette fameuse crise du logement….
La loi de finance pour 2012 devrait prévoir la suppression du dispositif fiscal SCELLIER à partir de 2013, c’est à dire que les épargnants auront jusqu’au 31 décembre 2012 pour défiscaliser dans le cadre du dispositif SCELLIER. Déjà, début 2011, nous nous interrogions sur la pertinence d’un dispositif fiscal couteux…
