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revenu foncier

23 articles

Les honoraires du conseil en gestion de patrimoine sont ils déductibles pour l’impôt sur le revenu ?

La question de la déductibilité des honoraires du conseil en gestion de patrimoine n’est pas si simple et l’analyse dépend du mode d’imposition du revenu. Par principe, les honoraires versés à votre conseiller en gestion de patrimoine ne sont pas déductibles pour le calcul de l’impôt sur le revenu. En…

Location meublée et SCI, c’est prendre le risque d’une imposition à l’impôt sur les sociétés (IS).

La doctrine fiscale est limpide : « Une société civile donnant occasionnellement, de manière saisonnière (période de vacances par exemple) ou habituellement en location des locaux garnis de meubles doit être regardée comme exerçant une profession commerciale et, par suite, est passible de l’impôt sur les sociétés (IS) par application du…

Immobilier locatif : Les conséquences fiscales d’un loyer impayé sur la déclaration de l’impôt sur le revenu

Nous entrons dans une période trouble pour les propriétaires bailleurs qui ont investis dans l’immobilier locatif. A l’instar des propriétaires de lot dans des résidences services (EHPAD, Résidence de tourisme ou encore Résidences d’affaires) qui ont d’ores et déjà reçu des notifications de non-paiement du loyer par l’entreprise exploitant leur…

Impôt sur le revenu : Les investisseurs en immobilier locatif visés par une campagne de redressement fiscal

C’est une information importante parue discrètement dans le figaro hier. Berçy vient de lancer une campagne de redressement fiscal à l’encontre des propriétaires bailleurs.  Il s’agit pour Berçy d’utiliser la puissance de calcul de l’intelligence artificielle combinée à la masse de données à la disposition de l’administration fiscale pour s’assurer…

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Impôt 2019 : Attention au piège d’une déclaration des revenus 2018 négligée

Avec la mise en place du prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu, les revenus perçus en 2018 bénéficieront du principe de l’année blanche. Cela signifie que les revenus non exceptionnels perçus en 2018 ne subiront pas l’impôt sur le revenu en 2019 ; Mais attention, cela ne…

Quelles stratégies pour défiscaliser vos revenus immobiliers locatifs ?

Il n’y a aucune fatalité à l’imposition confiscatoire des revenus fonciers. L’investisseur immobilier dispose d’un grand nombre de solutions simples et efficaces pour éviter de subir une trop forte imposition de ses revenus fonciers. En effet, la situation peut vite devenir catastrophique pour l’investisseur immobilier dont les revenus pourront être…

Bug ou pas bug sur les premiers prélèvements à la source de l’impôt sur le revenu ?

Nous sommes le 15/01/2019 et pour la première fois dans l’histoire du paiement des impôts sur le revenu en France, le prélèvement à la source est appliqué sur les revenus fonciers, mais aussi sur les revenus des indépendants et autres professionnels libéraux. Aujourd’hui, 15/01/2019, est également la date retenue pour…

Immobilier locatif : Seuls 50% des travaux réalisés en 2019 seront déductibles pour le prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu

Alors que l’année 2018 se termine, il est important de se pencher sur l’année 2019, année de mise en place du prélèvement à la source pour la première année. En 2019, vous devrez payer l’impôt sur le revenu perçu en 2019. Les revenus perçus en 2018 ne seront pas imposables,…

Locatif : Comment optimiser les travaux déductibles 2019 ? Faut il vraiment faire des travaux en 2019 ?

Après les calculs complexes relatifs à la question de la déductibilité fiscale des travaux réalisés en 2018, la réponse à la question de la déductibilité des travaux réalisés en 2019 est nettement plus simple : Les travaux « pilotables » réalisés, sur des immeubles acquis avant le 01/01/2019, ne seront déductibles qu’à…

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