Les discussions autour du projet de loi de finances pour 2023 se poursuivent. Aujourd’hui, une bonne surprise. Un amendement proposé par Jean Paul Mattei (Modem) vise à créer un statut de l’investisseur immobilier avec application du PFU pour les revenus fonciers en contrepartie d’un engagement de location du bien immobilier…
Le régime fiscal de la location meublée, notamment exercée à titre non professionnel (LMNP) est une modalité d’exploitation de votre immobilier fiscalement très efficace Lorsque votre logement est loué nu, sans respecter la liste exhaustive de meubles imposés par la loi ALUR, les revenus immobiliers seront imposables dans la catégorie…
L’immobilier locatif, c’est formidable pour profiter de l’effet de levier du crédit immobilier et plus généralement pour se constituer un patrimoine, mais, revers de la médaille, non négligeable, l’imposition sur le revenu immobilier (revenu foncier ou BIC selon les cas) peut rapidement devenir confiscatoire ! Le taux d’imposition du revenu…
Voici un article très complet qui devrait vous permettre de réaliser votre déclaration de revenu fonciers 2021. Attention, les revenus fonciers concernent les revenus des locations vides ; si vous effectuez une activité de location meublée, vous pouvez vous référer à cet autre article « Impôt 2021 : Déclaration fiscale et…
La question de la déductibilité des honoraires du conseil en gestion de patrimoine n’est pas si simple et l’analyse dépend du mode d’imposition du revenu. Par principe, les honoraires versés à votre conseiller en gestion de patrimoine ne sont pas déductibles pour le calcul de l’impôt sur le revenu. En…
La doctrine fiscale est limpide : « Une société civile donnant occasionnellement, de manière saisonnière (période de vacances par exemple) ou habituellement en location des locaux garnis de meubles doit être regardée comme exerçant une profession commerciale et, par suite, est passible de l’impôt sur les sociétés (IS) par application du…
Nous entrons dans une période trouble pour les propriétaires bailleurs qui ont investis dans l’immobilier locatif. A l’instar des propriétaires de lot dans des résidences services (EHPAD, Résidence de tourisme ou encore Résidences d’affaires) qui ont d’ores et déjà reçu des notifications de non-paiement du loyer par l’entreprise exploitant leur…
C’est une information importante parue discrètement dans le figaro hier. Berçy vient de lancer une campagne de redressement fiscal à l’encontre des propriétaires bailleurs. Il s’agit pour Berçy d’utiliser la puissance de calcul de l’intelligence artificielle combinée à la masse de données à la disposition de l’administration fiscale pour s’assurer…
La SCI à l’IS, une option fiscale intéressante pour certains profils, mais pas pour tous les investisseurs immobiliers. Vous êtes de plus en plus nombreux à vous intéresser à l’option « Impôt sur les sociétés (IS)» pour vos prochains investissements immobiliers en SCI. Il faut bien avouer que cette option à tout…
