Immobilier locatif : La déductibilité fiscale des frais payés lors de l’achat.

L'investissement immobilier locatif est une stratégie quasi-incontournable pour celui qui souhaite se construire un patrimoine pour se constituer des revenus complémentaires à la retraite ou tout simplement capitaliser sa capacité d'épargne.

Investir dans l'immobilier aura pour corolaire la perception de revenus fonciers imposables à l'impôt sur le revenu au taux de la tranche marginale d'imposition et aux prélèvements sociaux au taux de 17.20%.

Un taux d'imposition tellement élevé qu'il est indispensable de parfaitement maîtriser les règles fiscales afin d'en réduire les conséquences.

Après avoir longuement travaillé sur la question de la déductibilité fiscale des travaux et autres charges de propriété déductibles des revenus fonciers (immeubles loués nus) dans ces articles :

Revenu foncier : Quels sont les travaux déductibles pour calculer l’impôt sur le revenu ? ; Les travaux sur le gros œuvre ne sont pas toujours déductibles des revenus fonciers ; Immobilier lo...