investissement immobilier en EHPAD, Maison de retraite,…
La hausse des taux de crédit est en train de bousculer toute la hiérarchie des placements : Après le fonds euros des contrats d’assurance-vie pour lesquels les compagnies vont devoir piocher dans les réserves pour assurer un rendement au moins égal au livret A (cf. « Assurance-vie : Un rendement du…
Le régime fiscal de la location meublée, notamment exercée à titre non professionnel (LMNP) est une modalité d’exploitation de votre immobilier fiscalement très efficace Lorsque votre logement est loué nu, sans respecter la liste exhaustive de meubles imposés par la loi ALUR, les revenus immobiliers seront imposables dans la catégorie…
Il y a deux manières d’appréhender l’investissement immobilier locatif selon que vous êtes bricoleur ou non. L’investisseur immobilier bricoleur aura plaisir à acheter un bien immobilier dans lequel il réalisera des travaux plus ou moins conséquents. La valeur ajoutée de l’investisseur sera alors importante, et le gain patrimonial potentiellement énorme….
L’exercice est difficile mais important. Essayons, en quelques lignes, de vous donner les clefs pour vous lancer dans un investissement immobilier locatif en 2022. En effet, il existe de nombreuses manières pour investir dans l’immobilier locatif, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver et de prendre une décision. Une…
L’activité de location meublée est une activité immobilière hybride entre activité civile imposée dans la catégorie des revenus personnels et activité commerciale imposée dans la catégorie des revenus professionnels BIC. Un régime fiscal et social particulièrement complexe que nous vous détaillons de manière exhaustive dans notre livre « Investir dans l’immobilier »…
Essayons dans cet article de clarifier le traitement social de l’activité de location meublée, qu’elle soit exercée sous le statut de loueur en meublé professionnel ou de loueur en meublé non professionnel. Un travail de fond important réalisé avec notre expert-comptable spécialisé en location meublée. Quel loueur en meublé doit…
Devant l’impossibilité de réaliser une activité de location meublée au sein d’une Société Civile Immobilière (SCI) – « Location meublée et SCI, c’est prendre le risque d’une imposition à l’impôt sur les sociétés (IS) – , la recours à la SARL de famille est une solution régulièrement mise en avant. En…
Tous les vendredis à 12h, c’est visio-patrimoniale sur Leblogpatrimoine.com Demain, vendredi 01 Juillet 2022 à 12h ou en replay si vous n’êtes pas disponible, nous allons travailler ensemble sur le régime social de la location meublée et plus particulièrement sur la question complexe de l’affiliation à la sécurité sociale et…
