S’il existe un sujet à la mode dans le monde de la gestion de patrimoine (et surtout chez les clients des gestionnaires de patrimoine) c’est bien la question de l’expatriation : Comment ne plus payer ses impôts en France ? Comment devenir « non résident fiscal Français » ? Nous allons donc détailler les modalités pour s’expatrier hors de France. [Lire la suite…]
La notion de holding animatrice est une notion très importante dans le petit monde de la fiscalité patrimoniale du chef d’entreprise et notamment lorsqu’il s’agit d’organiser la transmission de son patrimoine dans le cadre d’un pacte Dutreil. Le Pacte DUTREIL n’est autre qu’un pacte d’actionnaire qui permettra aux associés de bénéficier d’une réduction de 75% de la base imposable d’une[Lire la suite…]
Vous êtes très certainement en train de préparer votre déclaration IFI et vous vous interrogez sur l’estimation de la valeur de vos biens immobiliers. La question de la valorisation de l’immobilier en location meublée non professionnel (LMNP) dans une résidence service est plus complexe. Comme vous le savez et comme nous vous le détaillons dans notre livre « Investir dans l’immobilier« ,[Lire la suite…]
Le projet de loi de finance pour 2018 bouscule toutes nos stratégies patrimoniales. Il nous faudra du temps pour en appréhender toutes les conséquences patrimoniales. A ce titre, la question de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est particulièrement intéressante. L’IFI est présenté comme un ISF concentré sur le patrimoine immobilier sauf lorsque ce patrimoine est nécessaire à l’exercice de[Lire la suite…]
Le nouvel impôt sur la fortune immobilière (IFI) devrait être codifié à l’article 964 du CGI sous cette définition : « Il est institué un impôt annuel sur les actifs immobiliers non affectés à l’activité professionnelle de leur propriétaire désigné sous le nom d’impôt sur la fortune immobilière. » Il s’agit donc : 1- D’un impôt annuel ; 2- Portant sur[Lire la suite…]
Dès 2014, l’administration a mis à jour sa doctrine concernant l’imposition des plus-values réalisées sur la vente de bitcoins et autres monnaies virtuelles. L’administration ne va pas jusqu’à reconnaître le statut de « monnaie » aux bitcoins, elle se contente d’utiliser le terme générique « d’unités de compte virtuelles stockées sur un support électronique ». Les plus values sur la vente de bitcoins[Lire la suite…]
La suppression d’ISF et la création de l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) est elle une bonne nouvelle pour 100% des redevables ? c’est la réponse à laquelle nous avons essayé de répondre avec ce simulateur IFI 2018 exclusif. De manière simple (mais efficace), nous calculons le montant de l’IFI que vous aurez à payer en 2018 par rapport à[Lire la suite…]
Le projet de loi de finance pour 2018 est officiellement publié depuis hier, et je vous propose les conclusions (nécessairement superficielles) d’une première lecture sans grande surprise. Ce PFL 2018 est très largement écrit au bénéfice des contribuables dont les tranches marginales sont supérieures à 30% … au détriment des petits épargnants ? On verra pour la suite … mais tout[Lire la suite…]
L’IFI, c’est l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) qui va remplacer l’ISF dès l’année 2018. Dans les grandes lignes, il s’agit, et pour reprendre avec précision les termes du ministre de l’économie : « L’IFI concernera les patrimoines immobiliers nets de crédit immobilier supérieurs à 1,3 million d’euros. Rien ne change sur le seuil d’entrée, les taux et les abattements, comme celui de 30[Lire la suite…]
Ce sont là deux dogmes qui s’opposent systématiquement : Les premiers affirment que la relance de la croissance économique ne se faire sans une baisse massive de l’impôt des personnes aux revenus et patrimoine les plus élevés, les autres, au contraire, affirment que la relance de la croissance économique ne pourra se faire sans une augmentation significative du pouvoir d’achat[Lire la suite…]