ISF (Impôt de Solidarité Fortune

IFI et démembrement de propriété : Qui paye l’impôt ? L’usufruitier ou le nu-propriétaire ?

IFI et démembrement de propriété : Qui paye l’impôt ? L’usufruitier ou le nu-propriétaire ?

Le projet de loi de finance pour 2018 bouscule toutes nos stratégies patrimoniales. Il nous faudra du temps pour en appréhender toutes les conséquences patrimoniales. A ce titre, la question de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est particulièrement intéressante. L’IFI est présenté comme un ISF concentré sur le patrimoine immobilier sauf lorsque ce patrimoine est nécessaire à l’exercice de[Lire la suite…]

Combien allez vous économiser d’impôt avec la suppression de l’ISF et création de l’IFI ?

Combien allez vous économiser d’impôt avec la suppression de l’ISF et création de l’IFI ?

La suppression d’ISF et la création de l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) est elle une bonne nouvelle pour 100% des redevables ? c’est la réponse à laquelle nous avons essayé de répondre avec ce simulateur IFI 2018 exclusif. De manière simple (mais efficace), nous calculons le montant de l’IFI que vous aurez à payer en 2018 par rapport à[Lire la suite…]

IFI 2018 : Détails et analyse de l’impôt sur la fortune immobilière.

IFI 2018 : Détails et analyse de l’impôt sur la fortune immobilière.

Le nouvel impôt sur la fortune immobilière (IFI) devrait être codifié à l’article 964 du CGI sous cette définition : « Il est institué un impôt annuel sur les actifs immobiliers non affectés à l’activité professionnelle de leur propriétaire désigné sous le nom d’impôt sur la fortune immobilière. » Il s’agit donc : 1- D’un impôt annuel ;   2- Portant sur[Lire la suite…]

PLF 2018 : synthèse des dispositions fiscales pour les particuliers

PLF 2018 : synthèse des dispositions fiscales pour les particuliers

Le projet de loi de finance pour 2018 est officiellement publié depuis hier, et je vous propose les conclusions (nécessairement superficielles) d’une première lecture sans grande surprise. Ce PFL 2018 est très largement écrit au bénéfice des contribuables dont les tranches marginales sont supérieures à 30% … au détriment des petits épargnants ? On verra pour la suite … mais tout[Lire la suite…]

IFI : La définition des sociétés à prépondérance immobilière va t’elle devenir centrale ?

IFI : La définition des sociétés à prépondérance immobilière va t’elle devenir centrale ?

L’IFI, c’est l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) qui va remplacer l’ISF dès l’année 2018. Dans les grandes lignes, il s’agit, et pour reprendre avec précision les termes du ministre de l’économie : « L’IFI concernera les patrimoines immobiliers nets de crédit immobilier supérieurs à 1,3 million d’euros. Rien ne change sur le seuil d’entrée, les taux et les abattements, comme celui de 30[Lire la suite…]

Baisser l’impôt des plus riches et/ou augmenter les salaires pour relancer la croissance économique ?

Baisser l’impôt des plus riches et/ou augmenter les salaires pour relancer la croissance économique ?

Ce sont là deux dogmes qui s’opposent systématiquement : Les premiers affirment que la relance de la croissance économique ne se faire sans une baisse massive de l’impôt des personnes aux revenus et patrimoine les plus élevés, les autres, au contraire, affirment que la relance de la croissance économique ne pourra se faire sans une augmentation significative du pouvoir d’achat[Lire la suite…]

La lourde fiscalité du patrimoine à l’origine de l’expatriation des plus riches ?

La lourde fiscalité du patrimoine à l’origine de l’expatriation des plus riches ?

Encore un nouveau rapport pointe l’incroyable niveau de la fiscalité du capital en France comme à l’origine d’une part non signification de l’expatriation de nos plus riches contribuables. Encore une fois, ce nouveau rapport raconte la petite histoire qui récurrente qui veut qu’il est de bon ton de taper sur la fiscalité Française pour faire croire aux Français que le[Lire la suite…]

Les petits épargnants mortifiés par l’augmentation d’impôt sur l’assurance vie et l’immobilier locatif ?

Les petits épargnants mortifiés par l’augmentation d’impôt sur l’assurance vie et l’immobilier locatif ?

Nous sommes au cœur de l’été 2017, nombreux sont partis en vacances, les autres règlent les dernières instances avant leur départ la semaine prochaine. Tous, nous sommes rassurés, probablement naïvement, du sursaut fiscal de notre jeune président élu depuis 2 mois qui aurait soudainement entendu la plainte des investisseurs qui ne peuvent pas investir en France à cause d’une fiscalité[Lire la suite…]

Simulateur IFI 2018 – Quelle baisse d’impôt avec la suppression de l’ISF ?

Simulateur IFI 2018 – Quelle baisse d’impôt avec la suppression de l’ISF ?

Après la hausse de la CSG, la suppression de la taxe d’habitation pour une grande majorité des épargnants, le troisième point majeur du programme fiscal de d’Emmanuel MACRON est la suppression de l’ISF et la création de l’IFI, l’Impôt sur la Fortune Immobilière. Comme nous vous le détaillons depuis quelques semaines, l’IFI devrait être un ISF recentré sur l’immobilier :[Lire la suite…]

Réforme de l’ISF (IFI) et prélèvement forfaitaire unique (PFU) à 30% repoussés à 2019 !

Réforme de l’ISF (IFI) et prélèvement forfaitaire unique (PFU) à 30% repoussés à 2019 !

IFI et PFU, deux mesures importantes du programme fiscal d’Emmanuel MACRON qui devront attendre 2019 pour entrer en vigueur.   Au terme du discours de politique générale d’Edouard Philippe, on apprend que l’IFI (impôt sur la fortune immobilière) et le prélèvement forfaitaire unique (PFU) à 30% ne seront applicables qu’à partir de 2019, même s’ils devraient être votés dans le[Lire la suite…]