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Société Civile Immobilière (SCI)

47 articles

SCI : Ne pas distribuer le résultat comptable pour le mettre en réserve.

Dans la série « Comment bien utiliser la Société Civile Immobilière (SCI) pour optimiser la transmission de mon patrimoine, et après avoir évoqué : La question de l’amortissement de l’immeuble dans une SCI  (cf. « SCI : Faut-il constater l’amortissement de l’immeuble ?« ), La problématique du Compte courant d’associé dans une SCI…

La SCI pour aider les enfants à devenir propriétaire de leur résidence principale.

La situation est simple mais tellement fréquente aujourd’hui, qu’il nous faut faire le point sur les solutions envisageables pour aider ses enfants à devenir propriétaire de leur résidence principale. Les prix de l’immobilier atteignent de tel niveaux que les salaires de jeunes salariés ne leur permettent plus de s’endetter pour acquérir…

Faut-il faire une SCI pour investir dans l’immobilier ? Attention, la SCI n’est pas meilleure que l’indivision

La société civile immobilière est un outil juridique incontournable pour celui qui cherche à investir dans l’immobilier. Tout le monde vous parle de la SCI … mais savez-vous vraiment à quoi ça sert d’investir via une SCI ? Au-delà des idées reçues, investir via une SCI peut être particulièrement attrayant…

Pourquoi faire une SCI pour gérer votre patrimoine immobilier ?

La société civile, immobilière ou patrimoniale, est un outil juridique régulièrement mis en avant pour satisfaire de nombreux objectifs patrimoniaux tels que l’anticipation de la transmission de patrimoine grâce à une donation progressive des parts en démembrement de propriété ou l’optimisation fiscale grâce à l’option à l’impôt sur les sociétés,…

Quels sont les avantages et inconvénients de la SCI pour investir dans l’immobilier ?

Attaquons-nous aujourd’hui au mythe de la Société Civile Immobilière (SCI), un outil patrimonial d’une efficacité redoutable pour celui qui sait s’en servir, mais surtout, d’une inutilité tout aussi redoutable pour la grande majorité d’entre vous qui créez une SCI sans en connaître véritablement l’intérêt. Créer une SCI, c’est simple et…

Immobilier locatif : Payer moins d’impôt sur le revenu grâce à la SCI (Société Civile Immobilière) ?

Dans le petit milieu de la gestion de patrimoine et plus généralement de la gestion des finances personnelles, il est un sujet qui fait l’unanimité : La SCI ! L’outil indispensable de tous ceux qui prétendent devoir gérer leur patrimoine. Avoir une SCI est souvent perçu comme indispensable pour investir…

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