SCI : le piège de la plus value immobilière.

Utiliser une SCI pour investir dans l'immobilier est une stratégie régulièrement mise en avant pour sa simplicité mais aussi pour satisfaire une certaine mondanité.
Néanmoins, malgré une simplicité apparente, la réalité n'est pas aussi simple.
Nous allons aujourd'hui nous pencher sur la question de la plus-value immobilière qui devra être payée à l'occasion, soit de la vente des parts, soit de la vente de l'immeuble, par les associés de la SCI au moment de la vente.
Comme vous le savez, et comme nous vous le détaillons de manière exhaustive dans cette article "Simulateur plus-value immobilière 2018 : Un impôt dégressif selon la durée de détention", la plus-value immobilière imposable est la différence entre un prix de cession et un prix d'acquisition d'un immeuble ou des parts de SCI représentative d'un bien immobilier.
Mais qu'en est-il lorsque l'objet de la cession est un bien immobilier inscrit au bilan d'une SCI ? Les associés doivent ils payés la plus-value depuis l'origine, c'est...