Nous poursuivons notre série d’articles consacrés au taux de rendement interne de l’investissement immobilier locatif avec l’investissement immobilier locatif en PINEL. Il s’agit du troisième article de cette série : 1 – Quel taux de rendement pour un investissement immobilier locatif dans l’ancien sans travaux ?2- Quel taux de rendement…
Je vous propose d’initier avec cet article une série d’articles consacrée au calcul du taux de rendement interne (TRI) d’un investissement immobilier locatif. Nous allons explorer les principales modalité d’imposition d’un même bien immobilier : L’achat dans l’ancien, sans travaux, ni aucun dispositif fiscal. C’est à dire le régime de…
Nous essayons de vous sensibiliser à la question des frais prélevés dans les contrats d’assurance-vie et plus généralement sur vos placements financiers depuis de nombreuses années. Aujourd’hui, c’est l’AMF qui vient confirmer notre analyse une infographie très intéressante. Après avoir détaillé l’origine des frais de gestion et autres frais d’entrée,…
Souvenez-vous, il y a un an, nous vous faisions part de nos inquiétudes quant à l’évolution du marché immobilier. À l’époque, c’était l’euphorie. Tout le monde voulait investir dans l’immobilier locatif, s’endetter pour des niveaux très élevés pour se constituer un patrimoine immobilier locatif source de liberté. Nous étions à…
Investir dans la loi PINEL, c’est investir pour bénéficier d’une réduction d’impôt non négligeable, mais c’est surtout investir dans l’immobilier pour maximiser la valorisation de votre patrimoine. La réduction d’impôt ne doit en aucun cas être le moteur de votre investissement, il ne s’agit que d’un élément constitutif de la…
Ce ne sera pas vraiment une surprise pour ceux d’entre vous qui maitrise les techniques de l’investissement immobilier, la baisse des taux de crédit immobilier observée depuis le début de l’année 2019 bouleverse le marché immobilier et semble confirmer le potentiel de rendement élevé de l’investissement immobilier locatif en PINEL…
Cela fait 15 ans que je rencontre tous les jours des épargnants et que je travaille avec eux à l’optimisation de la gestion de leur patrimoine. Et je dois l’avouer : En 15 ans, rares sont ceux qui ont obtenu un rendement élevé sur leur contrat d’assurance-vie en unité de…
Les compagnies d’assurance vie nous avaient annoncé la couleur : Le fonds euros est mort ! Le rendement 2019 va très fortement baisser ! Au regard des premières annonces de rendement pour cette année 2019, il faut bien admettre que la baisse de rendement est au rendez vous, même s’il…
Nous poursuivons notre exercice de simulation d’investissement en SCPI. Hier, nous l’avons inauguré avec l’investissement à crédit dans cet article « Quel taux de rendement espérer pour un investissement en SCPI à crédit ? », je vous propose de le poursuivre aujourd’hui avec la question de l’investissement progressif en SCPI. L’investissement massif…
L’investissement à crédit en SCPI est la solution parfaite rencontrée par un grand nombre d’épargnant / investisseur actuellement. Il faut avouer que cette stratégie a pour elle de réussir à remplir toutes les cases : – Il s’agit de profiter des taux bas pour s’endetter ; – D’investir dans un…
