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158 articles

Impôt sur le revenu : A partir de quel niveau de revenu êtes vous taxable à 41% ? Comment calculer votre TMI ?

Question centrale du candidat à la défiscalisation, et notamment pour ceux d’entre vous qui envisagez d’effectuer un versement dans votre PER. A partir de quel niveau de revenu êtes vous imposable dans la tranche à 41% ? Et plus généralement, quelle est votre tranche marginale d’imposition (TMI). Une question qui…

Se construire une stratégie patrimoniale globale grâce au PER (Plan Épargne Retraite).

Dernière ligne droite pour alimenter ou ouvrir votre PER; Un PER, enveloppe fiscale devenue incontournable pour la majorité d’entre nous qui souhaitons capitaliser et épargner pour le retraite. Aujourd’hui, comme nous vous l’avons déjà détaillé dans cet article « PER Vs Immobilier locatif : L’effet de levier fiscal du PER plus…

Ouvrir un PER pour défiscaliser et épargner à long terme. Quel PER choisir ? Comment choisir les fonds ?

Nous poursuivons notre « Vis ma vie d’épargnant » avec le troisième épisode. Pour mémoire, il s’agit d’une série d’articles type « cas pratique » dans lesquels je vous présente la situation patrimoniale et les conseils que j’ai prodigué à un couple de client Aude et Jéremy. Cadre ingénieur et chef d’entreprise, Aude et…

PER Vs Immobilier locatif : L’effet de levier fiscal du PER plus puissant que l’effet de levier du crédit immobilier ?

Rentrons dans le cœur de la stratégie patrimoniale plus particulièrement dans la préparation de votre retraite. Nous allons essayer de comparer deux stratégies à fort effet de levier : 1- L’immobilier locatif avec le bénéfice de l’effet de levier du crédit immobilier ; 2- Le PER (Plan Épargne Retraite) avec…

Impôt : Les meilleures solutions pour défiscaliser et les pièges à éviter.

Le dernier trimestre de l’année est traditionnellement le mois de la défiscalisation. Vous êtes nombreux à vous interroger sur les meilleures solutions pour réduire le montant de votre impôt sur le revenu et chercher le produit de défiscalisation qui vous permettra d’alléger la facture fiscale. Les contribuables français sont allergiques…

L’arnaque des FIP et FCPI – Les produits financiers de défiscalisation – Episode 1 –

Chaque cliché comporte une part de vérité paraît-il, c’est selon moi c’est plus ou moins vrai. Mais vous m’accorderez que la relation conflictuelle entre les français et l’impôt n’est pas que fantasmée. Partant de ce postulat, si l’investissement financier défiscalisant n’existait pas, il faudrait l’inventer ! Malheureusement pour nous, ces produits financiers offrant une réduction d’impôt…

Simulateur Loi PINEL 2022 : Défiscalisation dans l’immobilier locatif neuf.

Depuis le 01 septembre 2014, la loi PINEL est le dispositif fiscal pour l’investissement immobilier neuf. La loi PINEL permet donc aux investisseurs dans l’immobilier locatif neuf de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu proportionnelle à la durée de leur engagement de location. Le bénéfice de la réduction d’impôt…