Nous poursuivons notre « Vis ma vie d’épargnant » avec le troisième épisode. Pour mémoire, il s’agit d’une série d’articles type « cas pratique » dans lesquels je vous présente la situation patrimoniale et les conseils que j’ai prodigué à un couple de client Aude et Jéremy. Cadre ingénieur et chef d’entreprise, Aude et…
Rentrons dans le cœur de la stratégie patrimoniale plus particulièrement dans la préparation de votre retraite. Nous allons essayer de comparer deux stratégies à fort effet de levier : 1- L’immobilier locatif avec le bénéfice de l’effet de levier du crédit immobilier ; 2- Le PER (Plan Épargne Retraite) avec…
Dans les prochains jours, nous inaugurons une nouvelle rubrique sur leblogpatrimoine : Les avis produits. Au rythme d’une ou deux analyses par semaine, je vous propose d’analyser un produit financier, un contrat d’assurance-vie, un PER, une SCPI ou toutes autres bonnes idées. A ce titre, je vous propose de me…
Le dernier trimestre de l’année est traditionnellement le mois de la défiscalisation. Vous êtes nombreux à vous interroger sur les meilleures solutions pour réduire le montant de votre impôt sur le revenu et chercher le produit de défiscalisation qui vous permettra d’alléger la facture fiscale. Les contribuables français sont allergiques…
Chaque cliché comporte une part de vérité paraît-il, c’est selon moi c’est plus ou moins vrai. Mais vous m’accorderez que la relation conflictuelle entre les français et l’impôt n’est pas que fantasmée. Partant de ce postulat, si l’investissement financier défiscalisant n’existait pas, il faudrait l’inventer ! Malheureusement pour nous, ces produits financiers offrant une réduction d’impôt…
Le code général des impôts pose le principe d’une exonération de la plus value lors de la cession de la résidence principale dans ces termes : Les plus-values réalisées par les personnes physiques ou les sociétés ou groupements qui relèvent des articles 8 à 8 ter, lors de la cession…
Depuis le 01 septembre 2014, la loi PINEL est le dispositif fiscal pour l’investissement immobilier neuf. La loi PINEL permet donc aux investisseurs dans l’immobilier locatif neuf de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu proportionnelle à la durée de leur engagement de location. Le bénéfice de la réduction d’impôt…
Les puristes pourraient bien s’émouvoir devant une telle comparaison, et ils n’auraient pas totalement tort tant l’exercice est peu adapté à la nature de ces deux solutions d’investissement et de défiscalisation. Le point commun entre le PER (Plan Epargne Retraite) et la loi PINEL : Ce sont deux stratégies de…
En France, on aime la complexité et tout particulièrement lorsqu’il s’agit de fiscalité. La fiscalité du nouveau Plan Épargne Retraite Assurance (PER Assurance) est un exemple parfait pour illustrer cette complexité. Comme vous le savez probablement, il existe en réalité deux types de PER : Un PER Compte-titres, c’est un…
Vous êtes de plus en plus nombreux à m’interroger sur les solutions pour investir dans la terre agricole, actif réputé sécurisant pour l’épargnant effrayé par un environnement financier qui peut parfois paraître incontrôlable. Investir dans la terre agricole, comme dans une forêt, est une solution idéale pour investir dans un…
