Articles by: Guillaume FONTENEAU

M. Macron, la bourse est elle vraiment plus utile que l’immobilier pour la croissance ?

M. Macron, la bourse est elle vraiment plus utile que l’immobilier pour la croissance ?

Dans votre programme que nous avons analysé attentivement, vous semblez mettre en avant une distinction entre le capital productif, indispensable à l’économie et le capital non productif dont l’efficacité pour le financement de l’économie serait faible.   Nous retrouvons la genèse de cette idée fondatrice dans la livre révolution sous ces quelques lignes : « Alors mettons la lumière sur toutes[Read More…]

Faut il s’endetter pour s’enrichir ? Comment calculer l’effet de levier du crédit ?

Faut il s’endetter pour s’enrichir ? Comment calculer l’effet de levier du crédit ?

Voici une question passionnante, parfois un peu complexe, mais dont la réponse est indispensable pour réussir ses investissements et ne pas tomber dans le piège des discours commerciaux formatés, sans argumentation solide. Partout, vous lirez qu’il faut s’endetter pour s’enrichir ! Pour tous, c’est d’une telle évidence qu’il n’est même pas utile d’argumenter et d’expliquer les raisons d’une telle affirmation.[Read More…]

La lourde fiscalité du patrimoine à l’origine de l’expatriation des plus riches ?

La lourde fiscalité du patrimoine à l’origine de l’expatriation des plus riches ?

Encore un nouveau rapport pointe l’incroyable niveau de la fiscalité du capital en France comme à l’origine d’une part non signification de l’expatriation de nos plus riches contribuables. Encore une fois, ce nouveau rapport raconte la petite histoire qui récurrente qui veut qu’il est de bon ton de taper sur la fiscalité Française pour faire croire aux Français que le[Read More…]

Comment estimer la rentabilité de votre investissement immobilier ?

Comment estimer la rentabilité de votre investissement immobilier ?

Investir c’est bien, profiter des taux immobiliers au plus bas pour essayer de valoriser votre patrimoine est une bonne idée… mais êtes vous certain que l’investissement immobilier que vous projetez est rentable ? Allez vous réellement vous constituer un patrimoine plus élevé qu’en épargnant tranquillement sur votre contrat d’assurance vie ou votre PEL ? Malheureusement, il complexe d’anticiper avec précision[Read More…]

Réparation d’un préjudice corporel : Le placement du capital ou de la rente perçu.

Réparation d’un préjudice corporel : Le placement du capital ou de la rente perçu.

Victime d’un préjudice corporel, la compagnie d’assurance du responsable du sinistre va vous proposer une indemnisation pour réparer le dommage corporel que vous venez de subir. A travers cet article de fond, nous allons vous orienter pour réaliser l’investissement de cette somme, versée sous forme d’un capital ou d’une rente. En effet, indépendamment de la nature des investissements à réaliser[Read More…]

Macron déterminé à faire baisser les prix de l’immobilier et concentrer la loi PINEL dans les zones tendues !

Macron déterminé à faire baisser les prix de l’immobilier et concentrer la loi PINEL dans les zones tendues !

A l’occasion de la conférence nationale des territoires, le président Emmanuel MACRON a confirmé la nécessité de revoir en profondeur la politique du logement et notamment les dispositifs fiscaux tels que la loi PINEL.   « Les politiques qui consistent à inciter la construction de logements partout sur le territoire avec des outils fiscaux extrêmement chers ne fonctionnent plus !  »[Read More…]

Une nouvelle hausse de la CSG / CRDS pour financer la taxe d’habitation supprimée ?

Une nouvelle hausse de la CSG / CRDS pour financer la taxe d’habitation supprimée ?

Emmanuel MACRON veut aller plus loin et définitivement supprimer la taxe d’habitation pour tous. Cette question de la fiscalité locale est loin d’être terminée tant nous allons de rebondissement en rebondissement. A l’occasion de la conférence nationale des territoires, Emmanuel MACRON à fait de très nombreuses annonces au premier rang desquelles, il a précisé sa pensée autour de la nécessaire réforme[Read More…]

La prochaine crise sera celle du capital investissement sur fond de hausse des taux d’intérêt !

La prochaine crise sera celle du capital investissement sur fond de hausse des taux d’intérêt !

Avec le recul, il est relativement facile d’identifier les sources de crises financières : Il suffit de chercher avec attention ou se situent les excès et l’euphorie.   En 2000, l’euphorie était celle de la bulle internet. Tout le monde créait un site internet qui allait disrupter l’ancienne économie et faire la fortune de ses jeunes créateurs d’entreprises. Depuis, on sait[Read More…]

Les petits épargnants mortifiés par l’augmentation d’impôt sur l’assurance vie et l’immobilier locatif ?

Les petits épargnants mortifiés par l’augmentation d’impôt sur l’assurance vie et l’immobilier locatif ?

Nous sommes au cœur de l’été 2017, nombreux sont partis en vacances, les autres règlent les dernières instances avant leur départ la semaine prochaine. Tous, nous sommes rassurés, probablement naïvement, du sursaut fiscal de notre jeune président élu depuis 2 mois qui aurait soudainement entendu la plainte des investisseurs qui ne peuvent pas investir en France à cause d’une fiscalité[Read More…]

Comprendre la réforme des retraites avec les comptes notionnels.

Comprendre la réforme des retraites avec les comptes notionnels.

La retraite par répartition est une source d’inquiétude et perçue comme un impôt sans contrepartie alors qu’elle devrait être perçue comme une chance et une épargne obligatoire source de revenus futurs garantis ! Antoine BOZIO est le co-auteur avec Thomas PIKETTY d’une proposition de grande réforme de la retraite par répartition qui a été reprise par le candidat Emmanuel MACRON devenu[Read More…]