Articles by: Guillaume FONTENEAU

#Fintech de la gestion de patrimoine… Vivement l’éclatement de la bulle !

#Fintech de la gestion de patrimoine… Vivement l’éclatement de la bulle !

Cette histoire de #fintech, ça devient vraiment n’importe quoi ! Vivement l’éclatement de la bulle autour de ces sociétés qui lèvent toujours plus de fonds sur des modèles fumeux… Je viens de tomber sur un bel exemple. Mon dieu… Un autre exemple :     Comment peut on prétendre pouvoir réaliser un bilan patrimonial en moins de deux minutes ?[Read More…]

Constater l’amortissement de l’immeuble, une réforme fiscale des revenus fonciers indispensable ?

Constater l’amortissement de l’immeuble, une réforme fiscale des revenus fonciers indispensable ?

Nous vous le détaillons articles après articles, le marché de l’immobilier vit une profonde mutation sur fond d’obsolescence immobilière. La fiscalité des revenus fonciers doit s’adapter à cette nouvelle donne afin de ne plus pénaliser le propriétaire bailleur. Cette idée d’amortissement de l’immeuble, mais également de rénovation du calcul de la plus value immobilière est au cœur du programme de[Read More…]

L’assurance vie n’est plus « hors succession »… Le notaire et le code civil reprennent leur rôle

L’assurance vie n’est plus « hors succession »… Le notaire et le code civil reprennent leur rôle

En réalité, le véritable titre de cet article aurait du être : « L’assurance vie non dénoué n’est plus totalement « hors succession » et ne l’a jamais été« . Depuis toujours, la légende urbaine répandue par de nombreux acteurs de l’assurance vie veut que l’assurance vie soit hors succession. Tout cela repose sur une mauvaise compréhension de l’article L132-12 du code des assurances :[Read More…]

Assurance vie : Liste intégrale des rendements 2016 du fonds euros.

Assurance vie : Liste intégrale des rendements 2016 du fonds euros.

Les compagnies d’assurance vie semblent vouloir abandonner la course à l’annonce des rendements des fonds euros : Nous sommes déjà le 10 Janvier 2017 et rares sont les compagnies à oser annoncer publiquement l’effondrement du rendement prévu pour 2016. En 2016, le taux de rendement moyen devrait être proche de 1.95% après 2.30% en 2015. Comme nous l’annonçons depuis de[Read More…]

Quelle conséquence de la hausse des taux de crédit immobilier sur votre capacité d’emprunt ?

Quelle conséquence de la hausse des taux de crédit immobilier sur votre capacité d’emprunt ?

Nous vous l’annoncions depuis la fin de l’été 2016, la hausse des taux des crédits immobiliers en 2017 apparaît aujourd’hui comme une évidence à tous ceux qui ne comprenaient pas notre contre pied de l’époque (cf « Meilleur taux immobilier Janvier 2017 : La hausse progressive des taux de crédit immobilier en 2017 ?« ). Pour autant, derrière ces annonces qui pourrait[Read More…]

by 20 janvier 2017 3 comments Crédit, Tendance des taux
Quelle stratégie d’investissement et de placement pour 2017 ?

Quelle stratégie d’investissement et de placement pour 2017 ?

2016 est maintenant terminé, 2017 commence, le moment est venu d’essayer de réfléchir ensemble à une stratégie d’investissement et de placement pour 2017 ? Comment investir ? Faut il encore faire confiance à l’assurance vie et plus précisément au fonds euros ? Comment investir dans l’immobilier locatif ? Quid des taux d’intérêt des crédits immobilier ? Faut il spéculer sur[Read More…]

Avec FICOVIE, le notaire connaît les contrats d’assurance vie souscrits et pourra y appliquer le droit civil des successions.

Avec FICOVIE, le notaire connaît les contrats d’assurance vie souscrits et pourra y appliquer le droit civil des successions.

Le fichier de centralisation des contrats d’assurance vie FICOVIE est officiellement en vigueur depuis le 01/01/2016 et en pratique depuis le milieu de l’année 2016. Comme nous vous l’expliquions dans cet article « Ficovie, votre assurance vie sera fichée à partir du 01/01/2016. » et avec détail dans notre livre « Assurance vie et gestion de patrimoine« , FICOVIE regroupe des informations sensibles et essentielles[Read More…]

LINK by Primonial, La nouvelle plateforme d’épargne digitale et sans intermédiaire

LINK by Primonial, La nouvelle plateforme d’épargne digitale et sans intermédiaire

L’avenir de la gestion de patrimoine est elle dans le digital ? C’est en tout cas ce que semble penser les grandes maisons qui avaient jusqu’à maintenant l’habitude d’utiliser le canal des conseils en gestion de patrimoine indépendant (CGPI) pour vendre leurs solutions de placement et d’investissement. La Française AM qui a lancé MONIWAN fin 2016 son activité de PSI (prestataire[Read More…]

Assurance de prêt : L’amendement BOURQUIN pour résilier annuellement votre assurance emprunteur à partir du 01 Mars 2017 puis 2018.

Assurance de prêt : L’amendement BOURQUIN pour résilier annuellement votre assurance emprunteur à partir du 01 Mars 2017 puis 2018.

Après la censure du conseil constitutionnel autour de la libre résiliation des assurances de prêt prévue initialement dans le projet de loi SAPIN 2, un nouveau projet de loi prévoit la libre résiliation annuelle de votre assurance de prêt en cours de crédit immobilier pour toutes les offres émises à partir du 01/03/2017. Enfin, l’ensemble des contrats d’assurance de prêt,[Read More…]

by 18 janvier 2017 0 comments Assurance de prêt, Crédit
Et si le meilleur placement sans risque était le remboursement anticipé de votre crédit immobilier ?

Et si le meilleur placement sans risque était le remboursement anticipé de votre crédit immobilier ?

Vous êtes de plus en plus nombreux à vous inquiéter de la faible rémunération de votre épargne dans cette période d’annonce de rendement des fonds euros des contrats d’assurance vie. La question est alors de rechercher une solution pour rémunérer votre épargne sans risque.  Hier déjà dans cet article « Fonds euros ou Livret A / PEL ? Quel est le[Read More…]