Articles by: Guillaume FONTENEAU

Le programme fiscal d’E. Macron sur l’assurance vie, le capital, l’immobilier et l’épargne

Le programme fiscal d’E. Macron sur l’assurance vie, le capital, l’immobilier et l’épargne

Dans une interview au journal Les Echos, Emmanuel MACRON a présenté les grandes lignes de son programme fiscal concernant le patrimoine, le capital, l’assurance vie, l’épargne et l’assurance vie. La première mesure phare du programme fiscale d’Emmanuel MACRON est une réforme profonde de l’imposition des revenus du capital, c’est à dire de l’assurance vie, des revenus fonciers, des dividendes, des plus[Read More…]

Crowdlending : l’alerte de l’UFC Que choisir sur la réalité des investissements trop risqués et pas rentables !

Crowdlending : l’alerte de l’UFC Que choisir sur la réalité des investissements trop risqués et pas rentables !

Nous vous alertons depuis de nombreux mois sur les déviances du crowdlending, c’est à dire du crowdfunding dédié au financement des PME et des TPE. Nous vous avons proposé de nombreux articles dans lesquels nous étions interrogatifs : – Sur le modèle économique des plateformes de crowdfunding qui les pousse à une course aux volumes au détriment d’une sélection rigoureuse[Read More…]

by 23 février 2017 4 comments Bourse / Eco, Crowdfunding
Retraite par capitalisation : Combien épargner pour obtenir 2200€ / mois à la retraite ?

Retraite par capitalisation : Combien épargner pour obtenir 2200€ / mois à la retraite ?

Avec l’objectif de poursuivre le débat et la réflexion sur la question de la retraite et notamment sur la retraite par capitalisation que nous avons initiés dans cet article « Arrêtez d’épargner pour la retraite vous n’en aurez pas besoin !« . Le titre volontairement provocateur de ce premier article n’avait qu’un seul objectif : Lancer une réflexion et démontrer qu’il ne[Read More…]

Le logement en France en 2017. Statistiques détaillées pour comprendre les évolutions et réussir son investissement.

Le logement en France en 2017. Statistiques détaillées pour comprendre les évolutions et réussir son investissement.

L’INSEE vient de publier un étude remarquable sur le logement en France. Je vous propose d’en faire une synthèse qui devrait vous permettre de comprendre les enjeux de l’investissement immobilier. Il n’est pas possible d’espérer réaliser un bon investissement immobilier si on ne connaît pas le marché, son évolution passée et les grands équilibres. Ainsi, après vous avoir présenté le[Read More…]

Quel est le logement idéal ? Nombre de chambres, superficie du salon, exposition, bureau, …

Quel est le logement idéal ? Nombre de chambres, superficie du salon, exposition, bureau, …

La question de l’obsolescence immobilière ne se limite pas à la seule obsolescence énergétique mais doit être envisagée globalement. Il s’agit de la perte d’usage d’un bien immobilier tel que l’usage énergétique et la recherche d’un meilleur confort thermique mais également de l’utilisation pratique du bien immobilier (ex : le vieillissement de la population qui oblige d’adapter les immeubles pour[Read More…]

Analyse de la réforme fiscale des revenus fonciers et de l’immobilier proposée par M François FILLON

Analyse de la réforme fiscale des revenus fonciers et de l’immobilier proposée par M François FILLON

Parmi les candidats à l’élection présidentielle 2017, il faut reconnaître la grande exhaustivité du programme de François FILLON concernant le logement et plus particulièrement l’imposition des revenus fonciers :   TVA à taux réduit pour l’acquisition d’une résidence principale ou l’acquisition d’un bien immobilier neuf (VEFA) destiné à la location. En passant la TVA de 20% à 10%, l’économie fiscale[Read More…]

Arrêtez d’épargner pour la retraite vous n’en aurez pas besoin !

Arrêtez d’épargner pour la retraite vous n’en aurez pas besoin !

La préparation de la retraite est le premier motif d’ouverture d’un contrat d’assurance vie. Près de 30% des souscripteurs affirment vouloir ouvrir un contrat d’assurance vie en vue de préparer la constitution d’un capital ou d’une rente pour la retraite. Le second objectif d’ouverture d’un contrat d’assurance vie est la transmission d’un capital pour seulement 16% des souscripteurs. Au delà[Read More…]

L’intelligence artificielle remplacera le conseil en gestion de patrimoine ! (ou pas !)

L’intelligence artificielle remplacera le conseil en gestion de patrimoine ! (ou pas !)

Et si gérer son patrimoine pouvait être modélisé par les mathématiques ? Lorsque l’on écoute les nouveaux entrepreneurs de la gestion de patrimoine, il serait très facile de remplacer les conseillers en gestion de patrimoine par des intelligences artificielles, le big data ou encore des robots. A croire que les services marketing de ces fameuses startup aiment à utiliser des[Read More…]

Assurance vie : Liste intégrale des rendements 2016 du fonds euros.

Assurance vie : Liste intégrale des rendements 2016 du fonds euros.

Les compagnies d’assurance vie semblent vouloir abandonner la course à l’annonce des rendements des fonds euros : Nous sommes déjà le 16 Février 2017 et il faut faire le constat d’une communication nouvelle autour des rendement. Rares sont les compagnies d’assurance vie qui entourent l’annonce du rendement 2016 d’une cérémonie digne d’un événement majeur. Tout le monde regarde par terre et[Read More…]

Assurance vie : Pourquoi il faut clôturer vos contrats pour mieux les souscrire

Assurance vie : Pourquoi il faut clôturer vos contrats pour mieux les souscrire

C’est une question fondamentale qui ne peut plus être écartée, notamment pour les époux mariés sous le régime de la communauté légal, c’est à dire sans contrat de mariage et la récente réponse ministérielle CIOT et plus ancienne réponse ministérielle BACQUET. L’assurance vie n’est pas un simple placement financier, c’est un formidable outil juridique qu’il convient de maîtriser pour prétendre[Read More…]