Guillaume FONTENEAU
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Fondateur du site Leblogpatrimoine.com - Conseil en gestion de Patrimoine Indépendant - Diplômé du master Gestion de Patrimoine de l'université de Clermont-Ferrand - 18 ans d'expérience -
Meilleurs taux de crédit immobilier en Octobre 2018 : Des taux bas mais une petite hausse en perspective ?
Les taux immobiliers sont toujours extrêmement faible en cette fin d’année 2018 ! C’est historique et le propos est toujours le même depuis 2 ans : Les taux sont extrêmement faibles et surtout, nous devrions pas connaître de forte hausse à court ou moyen terme. Néanmoins, il serait une erreur de…
La hausse des prix de l’immobilier se poursuit au premier semestre 2018
Les prix de l’immobilier continuent de s’afficher en hausse au second trimestre 2018 par rapport au premier trimestre 2018. Comment espérer le contraire avec des taux de crédit immobilier excessivement faibles et surtout inférieur à l’inflation (cf »Barème des meilleurs taux de crédit immobilier »? Selon les derniers chiffres de l’INSEE,…
Pinel ancien réhabilité : Défiscalisation de l’impôt sur le revenu et investir dans l’immobilier ancien. Opportunité ?
Entre des taux de crédit immobilier excessivement faibles (cf »barème des meilleurs taux de crédit immobilier ») et un marché immobilier considérablement assaini depuis les excès de 2008 (sauf à Paris, Lyon, Bordeaux, … villes dans lesquelles la bulle immobilière semble à son paroxysme), il est aujourd’hui parfaitement cohérent de s’intéresser à…
Assurance vie : Qu’y a-t-il dans votre fonds euros ? Comment les assureurs investissent l’argent des épargnants ?
C’est un sujet majeur qui doit intéresser chacun des détenteurs de contrats d’assurance vie : Comment les assureurs investissent l’argent des épargnants en fonds euros ? Qui a t’il dans les fonds euros ? Et surtout, quelles sont les différences entre les fonds euros classiques, les fonds euro-croissance, les fonds…
Prélèvement à la source : Synthèse et exemples pour bien comprendre l’impôt sur le revenu 2019
Un super article rédigé par Samuel Hellio – Conseil en gestion de patrimoine – Cabinet ELITYA – Caen – Edito : Qu’est-ce que le prélèvement à la source (PAS) ? Nous en parlons depuis 2 ans : le prélèvement à la source, décidé sous la présidence de M. François Hollande et dont la…
Barème d’impôt sur le revenu 2019 – Comment calculer combien vous devrez payer d’impôt en 2019 ?
En 2019, le barème d’impôt sur le revenu sera revalorisé de 1.70% par rapport au barème de l’impôt sur le revenu 2018 afin de tenir compte de l’inflation. Barème d’impôt sur le revenu 2019 Barème d’impôt sur le revenu 2019 sur les revenus perçus en 2018 MONTANT DES REVENUS…
Comment devenir rentier grâce à l’immobilier quand on n’a pas d’argent ?
Depuis quelques mois, je découvre l’univers merveilleux des rentiers de l’immobilier qui acceptent de partager leur expérience avec vous pour vous aider à devenir millionnaire grâce à l’immobilier, sans effort, sans argent et surtout sans problème. Bref, la martingale ultime pour celui qui rêve de devenir rentier sans travailler. Tout…
Le prix d’exercice du droit de préemption doit être « raisonnablement en rapport avec la valeur du bien » même s’il peut être inférieur
Depuis quelques semaines, une information circule dans les médias autour d’une récente décision de la cour de cassation qui semble légitimer le droit de préemption comme nouvel outil de spoliation des propriétaires immobiliers. Voici quelques articles alarmistes construits autour de cet arrêt de la cour de cassation : Préemption d’un…
Loi PINEL : Une exonération de taxe foncière pendant 2 ans ou minimum 5 ans selon les communes
Ce dispositif n’est pas toujours connu des propriétaires bailleurs en LOI PINEL, mais ils peuvent bénéficier d’une exonération de taxe foncière pour une durée de 2 ans à 5 ans selon les communes d’implantation de leur locatif. En effet, deux articles du CGI permettent aux propriétaires bailleurs de bénéficier de…