Impôt

Simulateur : Calcul du prélèvement à la source de l’impôt revenu foncier 2018 et du CIMR 2017

Simulateur : Calcul du prélèvement à la source de l’impôt revenu foncier 2018 et du CIMR 2017

Dans le prolongement de cet article « Prélèvement à la source : Quid de l’impôt des revenus fonciers et l’analyse du « Crédit d’Impôt Modernisation Recouvrement » (CIMR)« , et dans l’idée de vous aider à comprendre la prochaine réforme du prélèvement à la source qui devrait toucher vos revenus à partir du 01/01/2018, nous venons de finaliser un simulateur qui devrait vous permettre[Read More…]

Simulateur : Analysons la loi FILLON pour l’investissement immobilier neuf qui pourrait remplacer la loi PINEL.

Simulateur : Analysons la loi FILLON pour l’investissement immobilier neuf qui pourrait remplacer la loi PINEL.

Comme vous le savez très certainement et dans le prolongement de notre article « Suppression de la loi PINEL, prélèvement à la source, plus value immobilière.. Ces risques pour l’immobilier en 2017 !« , je vous propose aujourd’hui d’analyser une proposition importante du projet défiscalisation immobilière de M François FILLON. En effet, M François FILLON, même s’il doit encore être élu, propose[Read More…]

Le programme fiscal d’E. Macron sur l’assurance vie, le capital, l’immobilier et l’épargne

Le programme fiscal d’E. Macron sur l’assurance vie, le capital, l’immobilier et l’épargne

Dans une interview au journal Les Echos, Emmanuel MACRON a présenté les grandes lignes de son programme fiscal concernant le patrimoine, le capital, l’assurance vie, l’épargne et l’assurance vie. La première mesure phare du programme fiscale d’Emmanuel MACRON est une réforme profonde de l’imposition des revenus du capital, c’est à dire de l’assurance vie, des revenus fonciers, des dividendes, des plus[Read More…]

Dividende : Préférer le RSI de la SARL aux prélèvements sociaux de la SAS est une bonne stratégie pour la retraite

Dividende : Préférer le RSI de la SARL aux prélèvements sociaux de la SAS est une bonne stratégie pour la retraite

Des stratégies simples pour réduire sa contribution aux régimes de retraite par répartition… Vous êtes nombreux à fuir le RSI et préférer devenir dirigeant d’une SAS au détriment de la gérance majoritaire de SARL. En effet, au delà des différences liées à ces deux structures sociétaires, la distribution de dividendes au profit du dirigeant d’une SAS sera soumise à l’impôt sur le[Read More…]

E. Macron propose l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) pour remplacer l’ISF.

E. Macron propose l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) pour remplacer l’ISF.

Le programme d’Emmanuel MACRON se précise de jour en jour. Hier, nous apprenions que le candidat à l’élection présidentielle avait pour ambition de réformer l’ISF pour le transformer à impôt sur la rente immobilière. Nous avions alors déduit un abus de language qui permettait de simplifier la compréhension globale de la réforme envisagée. C’était faire offense à la rigueur du[Read More…]

Macron : « Je transforme l’ISF en un impôt sur la rente immobilière ».

Macron : « Je transforme l’ISF en un impôt sur la rente immobilière ».

Voilà qui est clair : Le programme fiscal d’Emmanuel MACRON pour l’élection présidentielle de 2017 prévoit une réforme en profondeur de l’ISF pour exonérer l’ensemble du capital productif qui sert la croissance économique et concentrer l’ISF sur le capital non productif et donc l’immobilier. Selon Emmanuel MACRON, dans le 79 de France Inter, il s’agit de « transformer l’ISF en un[Read More…]

Le programme d’E. Macron inspiré du rapport ATTALI ? Rappel des propositions sur l’immobilier et l’épargne

Le programme d’E. Macron inspiré du rapport ATTALI ? Rappel des propositions sur l’immobilier et l’épargne

Alors que les élections présidentielles approchent et qu’ Emmanuel MACRON, ex-rapporteur de la commission ATTALI, prépare son programme, il peut être interessant de se plonger à nouveau dans les principales propositions du rapport ATTALI au titre évocateur « Rapport de la Commission pour la libération de la croissance française« . Les points communs avec les premiers propos d’Emmanuel MACRON pourrait nous laisser penser[Read More…]

Constater l’amortissement de l’immeuble, une réforme fiscale des revenus fonciers indispensable ?

Constater l’amortissement de l’immeuble, une réforme fiscale des revenus fonciers indispensable ?

Nous vous le détaillons articles après articles, le marché de l’immobilier vit une profonde mutation sur fond d’obsolescence immobilière. La fiscalité des revenus fonciers doit s’adapter à cette nouvelle donne afin de ne plus pénaliser le propriétaire bailleur. Cette idée d’amortissement de l’immeuble, mais également de rénovation du calcul de la plus value immobilière est au cœur du programme de[Read More…]

Suppression de l’ISF, hausse des droits de succession, baisse des droits de donation… le triptyque gagnant ?

Suppression de l’ISF, hausse des droits de succession, baisse des droits de donation… le triptyque gagnant ?

La période pré-présidentielle est d’une rare effervescence programmatique. Entre les primaires constructives de la droite et le projet d’Emmanuel MACRON, nous pouvons y lire une réflexion commune autour des droits de succession, de l’ISF et des droits de donation. Je vous propose de réfléchir ensemble sur ces réflexions intéressantes qui pourraient animer le débat de l’élection présidentielle. L’ISF, un impôt[Read More…]

Une réforme des droits de succession pour détruire les patrimoines et lutter contre les inégalités ?

Une réforme des droits de succession pour détruire les patrimoines et lutter contre les inégalités ?

Après nous avoir expliqué, la semaine dernière, qu’il fallait réformer la fiscalité des revenus fonciers  pour décourager la propriété de sa résidence principale par une taxation du loyer implicite (cf »Un rapport veut décourager la propriété de sa résidence principale au profit de la location« ), voici que France stratégie, organisation gouvernementale de réflexion auprès du premier ministre, propose une nouvelle réforme des[Read More…]