Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier
Depuis quelques mois, je vois fleurir un peu partout sur le web de nombreuses pseudo-formations dont la finalité est de vous « apprendre » à investir dans l’immobilier locatif ou encore à spéculer en bourse; A priori, pourquoi pas ! Finalement, vous faites ce que vous voulez de votre argent. Si cela…
L’administration fiscale vient de publier la documentation vous permettant de réaliser la déclaration de vos revenus 2020 dans le but de l’établissement de l’impôt sur le revenu 2021. Cette déclaration 2021 des revenus de location meublée perçus en 2020 est très importante car c’est l’année de prise en compte du…
L’INSEE vient de publier les chiffres des prix de l’immobilier pour le dernier trimestre 2020 et ce n’est pas vraiment une surprise tant on constate sur le terrain que le mouvement est puissant. Comme nous l’expliquais hier, Pierre, notre courtier en crédit immobilier dans cet article « Crédit immobilier : Barèmes…
Je suis consterné et profondément inquiet quant à l’avenir du régime fiscal de la location meublée tant je constate tous les jours des aberrations et des raisonnements qui donneront l’envie à l’administration fiscale de « détruire » ce régime fiscal pourtant très avantageux. Le régime fiscal de la location meublée est un…
Tout le monde veut faire de la location meublée ! C’est le graal recherché par de nombreux investisseurs en immobilier locatif qui souhaitent profiter d’un régime fiscal attrayant. Au delà de la distinction indispensable entre location meublée professionnelle (LMP) et location meublée non professionnelle (LMNP), la location meublée, c’est la…
Dans l’industrie commerciale de la gestion de patrimoine, l’OBO (Owner Buy Out) ou autrement dit la vente à soi-même est une stratégie régulièrement utilisée pour trouver le moyen de faire du business avec des clients qui n’auraient pas d’argent à placer ou de projet patrimonial à mettre en œuvre. Et…
Une fois n’est pas coutume, je vous propose aujourd’hui un cas pratique tiré d’une récente consultation patrimoniale réalisée dans le cadre de notre offre de courtage en crédit immobilier patrimonial (cf »[Nouveau] Le courtage en crédit immobilier « Patrimonial » arrive sur Leblogpatrimoine.com »). Avec cet exemple, vous allez comprendre pourquoi j’ai créé ce…
Dans le prolongement des nombreux articles et analyses que nous proposons depuis plusieurs mois sur la saturation des marchés de la location meublée, et plus particulièrement sur le micro marché de la colocation (cf »Immobilier locatif : La saturation du marché de la location meublée se précise. » et « La colocation :…
Depuis quelques années, le mouvement est violent : Tous les bailleurs veulent faire de la location meublée et vous êtes très nombreux à transformer vos logements loués nus pour chercher à bénéficier du régime fiscal particulièrement attrayant de la location meublée. Ce mouvement s’est accéléré tout au long des années…
