Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier
Le démembrement de propriété est une stratégie patrimoniale que nous utilisons très régulièrement. Le démembrement de la propriété est une opération juridique qui consiste à partager la propriété d’un bien (souvent immobilier, mais il peut également être financier) dans le temps. La pleine propriété du bien est alors séparée entre…
Les règles fiscales entourant les déficits fonciers sont parfois complexes. Je vous propose donc de faire le point sur les modalités d’imposition du déficit foncier sur les autres revenus. Comment obtenir un déficit foncier ? Quelles charges sont elles déductibles des loyers ? Le revenu foncier imposable à l’impôt…
Lentement, mais surement, les taux d’intérêt augmentent… ou du moins, on ( = les banques centrales ) prépare le monde à une augmentation lente mais certaine des taux d’intérêt long terme. Les taux d’intérêt court terme devraient rester très faibles pour longtemps, mais les taux long terme semblent s’engager dans…
La semaine dernière, nous vous avons fait part de notre incompréhension devant les propos irresponsables des députés de la majorité qui claironnent fièrement que face à la baisse de rendement des fonds euros de l’assurance vie et du livret A, l’investissement dans le capital des PME était la seule manière…
Investir en SCPI est une solution retenue par de nombreux épargnants à la recherche de solutions nouvelles pour valoriser leur épargne. Malheureusement, si le rendement passé des SCPI est glorieux (la question du rendement futur est naturellement différente), la fiscalité attachée aux revenus distribués n’est vraiment pas favorable, notamment pour…
Vous êtes de plus en plus nombreux à vous intéresser à la location meublée ou du moins à avoir bien compris que la location meublée était une des solutions particulièrement efficace pour réduire l’imposition très élevée de vos revenus locatifs, et les craintes autour d’une prochaine modification du régime fiscal…
Depuis la réforme de la location meublée, la fiscalité applicable aux locations de gîtes (gîtes de France, chambre d’hôtes, gîte rural) a évoluée de manière importante. La doctrine de l’administration fiscale précise : Le régime fiscal de la location meublée est réservé aux locaux comportant tous les éléments mobiliers indispensables à…
Comme nous vous le détaillons depuis quelques années, le régime fiscal de la location meublée est un régime fiscal particulièrement attrayant par rapport au régime fiscal de la location nue. Vous êtes ainsi de plus en plus nombreux à vous intéresser aux modalités pour transformer votre location nue en location…
