Simulateurs fiscaux

Avec la flat-tax, le chef d’entreprise doit il se rémunérer en dividendes ou en rémunération article 62 du CGI ?

Avec la flat-tax, le chef d’entreprise doit il se rémunérer en dividendes ou en rémunération article 62 du CGI ?

Depuis quelques jours, on lit quelques articles prônant l’inévitable option pour une rémunération en dividendes des chef d’entreprise. En effet, le raisonnement est simple : Dès lors que les dividendes bénéficient de la flat-tax décomposée en 12.8% d’impôt sur le revenu et 17.20% de prélèvements sociaux, l’imposition de la rémunération du chef d’entreprise selon sa tranche marginale d’imposition (TMI, dont[Lire la suite…]

Simulateur Frais de notaire : Comment calculer les frais d’acquisition à payer sur votre investissement immobilier ?

Simulateur Frais de notaire : Comment calculer les frais d’acquisition à payer sur votre investissement immobilier ?

Les mal-nommés « Frais de notaire » devraient en réalité être nommés « Frais d’acquisition » tant la rémunération du notaire est réduite dans la total des frais qui sont payés par l’investisseur immobilier. En réalité, les frais liés à l’acquisition d’un bien immobilier se décomposent comme suit : Les émoluments du notaire qui rémunèrent le notaire. Ces frais sont proportionnels à la valeur[Lire la suite…]

Simulateur de calcul de l’impôt sur le revenu 2018

Simulateur de calcul de l’impôt sur le revenu 2018

Maintenant que le projet de loi de finance pour 2018 est publié, nous pouvons vous proposer notre simulateur de calcul de l’impôt sur le revenu 2018. Ce simulateur permet de calculer l’imposition des revenus perçus en 2017. Il ne s’agit pour le moment que d’un simulateur construit avec les données du projet de loi de finance 2018. Nous réaliserons sa[Lire la suite…]

Simulateur plus-value immobilière 2018 : Un impôt dégressif selon la durée de détention

Simulateur plus-value immobilière 2018 : Un impôt dégressif selon la durée de détention

Une plus-value immobilière, c’est tout simplement la différence entre un prix de vente du bien immobilier et son prix de cession. Le calcul de la plus-value immobilière se déroule en 3 étapes :   1- Détermination du montant de la plus value brute. C’est à dire calcul de la plus-value avant abattement. Pour ce faire vous devez faire la différence entre[Lire la suite…]

Simulateur IFI 2018 – Quelle baisse d’impôt avec la suppression de l’ISF ?

Simulateur IFI 2018 – Quelle baisse d’impôt avec la suppression de l’ISF ?

Après la hausse de la CSG, la suppression de la taxe d’habitation pour une grande majorité des épargnants, le troisième point majeur du programme fiscal de d’Emmanuel MACRON est la suppression de l’ISF et la création de l’IFI, l’Impôt sur la Fortune Immobilière. Comme nous vous le détaillons depuis quelques semaines, l’IFI devrait être un ISF recentré sur l’immobilier :[Lire la suite…]

Dividende : Calcul des conséquences du prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30% sur l’impôt sur le revenu 2018

Dividende : Calcul des conséquences du prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30% sur l’impôt sur le revenu 2018

Nous poursuivons dans nos réflexions et analyses autour du programme fiscal d’Emmanuel Macron. Après analysé les conséquences de l’augmentation de la CSG sur les revenus du patrimoine et sur les pensions retraite dans cet article « Hausse de la CSG : Quels sont les revenus concernés ? Quid des retraites ?« , je vous propose d’analyser les conséquences fiscales de l’instauration du[Lire la suite…]

Imposition de la prime de départ à la retraite à l’impôt sur le revenu. Quotient ou étalement sur 4 ans ?

Imposition de la prime de départ à la retraite à l’impôt sur le revenu. Quotient ou étalement sur 4 ans ?

Alors que vous êtes très nombreux à préparer votre déclaration de revenu 2016 pour le paiement de l’impôt sur le revenu 2017 (et toujours de plus en plus nombreux à utiliser notre simulateur disponible dans notre application gratuite « Mon Patrimoine« ), je vous propose d’analyser avec vous l’imposition de la prime de départ à la retraite qui vous auriez perçu en[Lire la suite…]

Simulateur Impôt sur le revenu 2017 : Combien allez vous payer d’impôt en 2017 ?

Simulateur Impôt sur le revenu 2017 : Combien allez vous payer d’impôt en 2017 ?

Pour vous aider dans vos simulations et vos projections, nous venons de réaliser un simulateur de l’impôt sur le revenu 2017, payé en 2017 sur les revenus perçus en 2016. Ce simulateur est basé sur les informations du projet de loi de finance pour 2017 publiées officiellement le 28 septembre 2016. Nous ajusterons donc le simulateur au gré des modifications[Lire la suite…]

Vers une baisse de l’impôt sur le revenu en 2017 ? Aidons le président à baisser les impôts.

Vers une baisse de l’impôt sur le revenu en 2017 ? Aidons le président à baisser les impôts.

François Hollande semble confirmer l’idée d’une nouvelle baisse des impôts sur le revenu 2017 payés sur les revenus perçus en 2016. S’il est encore trop tôt pour connaître la nature de cette éventuelle baisse des impôts, notons tout de même la grande prudence du président de la république. Plusieurs conditions seraient nécessaires pour valider cette baisse d’impôt. Le président de[Lire la suite…]

Liste de nos simulateurs patrimoniaux et fiscaux : reprenez la main sur votre patrimoine

Liste de nos simulateurs patrimoniaux et fiscaux : reprenez la main sur votre patrimoine

Depuis près de 5 ans, nous vous proposons, quasi quotidiennement des articles de fonds pour vous aider et vous accompagner dans la gestion de votre patrimoine. Nous essayons d’aborder tous les sujets d’une manière précise mais surtout vulgariser et mettre cette matière complexe à la portée de tous (Pour comprendre nos objectifs et notre modèle économique : Au fait, c’est quoi[Lire la suite…]