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Fondateur du site Leblogpatrimoine.com - Conseil en gestion de Patrimoine Indépendant - Diplômé du master Gestion de Patrimoine de l'université de Clermont-Ferrand - 18 ans d'expérience -
Avant de travailler ensemble sur l’optimisation de la transmission d’un patrimoine et sur les stratégies et les réflex patrimoniaux que les héritiers peuvent avoir au décès d’un proche, je vous propose d’analyser en détail le déroulement du règlement d’une succession chez le notaire : Comment faire ? Qui contacter ?…
Votre père ou votre mère vient de décéder. Vous avez statistiquement 65 ans. Vous êtes donc jeune retraité. Votre retraite est nettement plus faible que votre ancien salaire, mais reste tout de même suffisante pour maintenir un cadre de vie confortable. Vous êtes l’heureux propriétaire d’un patrimoine immobilier et financier…
Après vous avoir présenté le principe du crédit immobilier gigogne à paliers dans cet article « Le prêt gigogne à paliers, ou comment réduire le coût de son crédit immobilier et de son assurance emprunteur », je vous propose aujourd’hui d’approfondir le sujet grâce à un simulateur. Le crédit immobilier gigogne à…
La plus-value immobilière est l’impôt payé à l’occasion de la vente d’un bien immobilier. Il s’agit d’une imposition à l’impôt sur le revenu au taux de 19%, puis aux prélèvements sociaux au taux de 17.20%, après un abattement forfaitaire qui augmente avec la durée de détention dudit bien immobilier (Pour…
Comme vous le savez probablement, les loueurs en meublés non professionnels (LMNP), sont assujettis aux cotisations sociales des indépendants (= sécurité sociale des indépendants, Ex -RSI) dès lors que cette activité de location pour une courte durée à une clientèle n’y élisant pas domicile – C’est la définition précise de…
Défi 6% – Fonds obligataires : faut-il les conserver dans le portefeuille ? A la suite du premier reporting du défi6% (- cf DEFI6% : La montée en charge se poursuit sans précipitation et avec prudence … »), plusieurs d’entre vous se sont interrogés sur la pertinence de conserver des fonds obligataires au…
C’est quoi le DEFI 6% ? – Rappel des faits 4 000 euros ont été investis sur un contrat d’assurance vie Digital Vie (Altaprofits) (NDLR : Attention, il n’y aucun accord commercial synonyme de rétrocession, commission ou rémunération entre leblogpatrimoine, Guillaume FONTENEAU, Arnaud SYLVAIN et ALTAPROFITS- Aucune rémunération n’est versée pour…
Pouvons nous encore parler de tendance ou d’évolution des taux de crédits immobiliers tant la stabilité domine dans un drôle de marché immobilier ? Les taux de crédit immobilier retrouvent leur niveau historiquement bas. Il n’a jamais été aussi peu onéreux de s’endetter pour investir dans l’immobilier. C’est là une…
Les données de l’inflation US ont été positives, au plus haut depuis septembre 2008. L’inflation, sur un rythme annualisé, s’est établie à 2,4%. 2% correspond au seuil important pour les banques centrales. Pourtant, de manière paradoxale, les derniers chiffres concernant les augmentations de salaires, le taux de croissance du salaire…
Toute la complexité actuelle de la gestion de votre patrimoine se résume dans le titre : Faut il investir maintenant en payant (trop) cher votre bien immobilier, mais profitant d’un niveau bas des taux de crédit immobilier ou attendre une (inévitable ou possible) hausse des taux d’intérêt et la baisse…
