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Investir dans l’immobilier locatif est une solution très efficace pour se constituer un patrimoine pour celui qui n’a pas d’apport personnel et qui pourra ainsi utiliser l’effet de levier du crédit immobilier. Entre taux d’intérêt au plus bas (cf »Barème personnalisé des meilleurs taux de crédit actuellement ») et surtout un marché…
Le marché immobilier locatif ne profite pas de l’embellie économique du moment et ce sont les loyers à la relocation, c’est à dire entre deux locataires, qui s’affichent en baisse pour la 5ième année consécutive. Ce chiffre négatif et surtout sa persistance n’est vraiment pas une bonne nouvelle pour l’investisseur…
Il y a deux manières d’appréhender l’investissement immobilier locatif selon que vous êtes bricoleur ou non. L’investisseur immobilier bricoleur aura plaisir à acheter un bien immobilier dans lequel il réalisera des travaux plus ou moins conséquents. La valeur ajoutée de l’investisseur sera alors importante, et le gain patrimonial potentiellement énorme….
Essayons de prendre un peu de hauteur avant de commencer la dernière partie de l’année 2022 avec l’analyse des prix de l’immobilier. Un graphique permet de comprendre la situation du marché immobilier : Depuis la crise Covid-19, on constate une évolution opposée des prix de l’immobilier qui se caractérise par…
L’investissement immobilier, qu’il soit réalisé dans un objectif d’immobilier de jouissance comme la résidence principale ou la résidence secondaire, mais également dans un objectif de recherche de rendement est incontournable pour celui qui souhaite se construire un patrimoine. Tout commence par l’acquisition d’un première résidence principale, le plus jeune possible….
A long terme, l’investissement immobilier locatif est protecteur contre l’inflation. Les investisseurs en immobilier locatif vont en avoir la preuve très rapidement avec la récente publication de l’IRL pour ce premier trimestre 2022. En moyenne depuis 2003, l’indexation automatique des loyers en fonction de l’IRL permet une hausse non négligeable…
L’investissement dans la colocation, c’est la grande mode depuis quelques années. Sous l’impulsion vidéos youtube qui promettent la fortune assurées sans effort, vous avez été très nombreux à investir dans la colocation ! Il faut avouer que le discours est vendeur puisque les rentabilités locatives promises sont souvent supérieures à…
