Le Gouvernement a présenté il y a quelques jours, le nouveau Projet de Loi de Finances pour 2018. Concernant l’actif immobilier, le Projet de Loi de Finances propose : D’augmenter le taux de prélèvements sociaux global de 15,5% à 17,2¨% (soit une augmentation de 11%), De transformer un Impôt de Solidarité…
la révolution démocratique MACRON est en train de bouleverser l’ensemble du paysage politique et signe le renouvellement de la très grande majorité de nos parlementaires. Ce renouvellement, au delà des personnes et peut être également le signe d’un renouvellement du logiciel parlementaire, c’est à dire de la manière de penser, de…
Cela ne fait maintenant plus aucun doute : Le gouvernement est décidé à s’attaquer à la politique du logement et plus particulièrement à la loi PINEL qu’il juge trop coûteuse pour une efficacité insuffisante. Les dernières rumeurs font état d’une volonté de réduire fortement l’application de la loi PINEL et…
Avec l’évolution de la société et surtout avec la modification tendancielle de la composition des ménages, nous allons revenir aujourd’hui sur les moyens de protéger les concubins lors de l’acquisition de leur résidence principale. Par protection du concubin, il faut entendre « comment assurer un toit au survivant », il ne s’agit…
La loi COSSE est un dispositif fiscal lancé en 2017 par Emmanuelle COSSE, précédente ministre du logement. Ce dispositif fiscal est relativement simple dans l’esprit : Proposer une baisse de l’impôt sur le revenu foncier pour les propriétaires bailleurs qui accepteront de louer leur logement à un niveau acceptable à…
Dans le prolongement de notre stratégie globale de placement et d’investissement 2017 publié dans les premiers jours du mois de Janvier sous le titre « Quelle stratégie d’investissement et de placement pour 2017 ? », analysons ensemble la mise à jour au regard des événements du premier semestre de l’année. En un…
C’est le rêve de tout investisseur immobilier : Trouver le bien immobilier locatif dont les revenus de l’exploitation permettront d’assurer le paiement des mensualités de crédit immobilier. Est ce possible ? Quelles sont les conditions pour que le loyer versé par le locataire couvre l’ensemble des charges de propriété et…
L’INSEE vient de publier un étude remarquable sur le logement en France. Je vous propose d’en faire une synthèse qui devrait vous permettre de comprendre les enjeux de l’investissement immobilier. Il n’est pas possible d’espérer réaliser un bon investissement immobilier si on ne connaît pas le marché, son évolution passée…
Nous vous le détaillons articles après articles, le marché de l’immobilier vit une profonde mutation sur fond d’obsolescence immobilière. La fiscalité des revenus fonciers doit s’adapter à cette nouvelle donne afin de ne plus pénaliser le propriétaire bailleur. Cette idée d’amortissement de l’immeuble, mais également de rénovation du calcul de…
