Investir dans l’immobilier locatif est un objectif important pour un certain nombre d’entre nous. Malheureusement, la complexité réelle de l’imposition des revenus tirés de l’exploitation de l’immeuble est source de difficultés souvent exagérées. Je vous propose donc de réaliser une synthèse des principaux régimes fiscaux applicables à l’investissement locatif. Bien…
La mise en place du prélèvement à la source est probablement une bonne idée, mais la question de l’année blanche n’est pas simple à comprendre, notamment en ce qui concerne les revenus fonciers et la déductibilité des travaux déductibles qui seraient réalisés par le propriétaire bailleur. Ainsi, dans le prolongement…
Le gouvernement vient de confirmer que le prélèvement à la source de l’impôt sur les revenus serait mis en oeuvre des 2019. Dans le prolongement de cet article « Prélèvement à la source : Quid de l’impôt des revenus fonciers et l’analyse du « Crédit d’Impôt Modernisation Recouvrement » (CIMR) », et dans l’idée…
Encore un nouveau rapport pointe l’incroyable niveau de la fiscalité du capital en France comme à l’origine d’une part non signification de l’expatriation de nos plus riches contribuables. Encore une fois, ce nouveau rapport raconte la petite histoire qui récurrente qui veut qu’il est de bon ton de taper sur…
Nous sommes au cœur de l’été 2017, nombreux sont partis en vacances, les autres règlent les dernières instances avant leur départ la semaine prochaine. Tous, nous sommes rassurés, probablement naïvement, du sursaut fiscal de notre jeune président élu depuis 2 mois qui aurait soudainement entendu la plainte des investisseurs qui…
Cet arrêt du conseil d’état devrait bousculer la doctrine fiscale et forcer l’administration fiscale à revoir la fiscalité applicable aux déficits fonciers. Pour mémoire et dans le prolongement de cet article « Déficit foncier : imputer un déficit foncier et réduire l’impôt sur le revenu ? », les déficits fonciers réalisés par un…
Monsieur le président MACRON, loin de moi l’idée d’engager une action de lobbying qui ne servirait pas l’intérêt général, je souhaite néanmoins vous inciter à engager une réflexion profonde sur l’imposition des revenus fonciers et pourquoi pas sur l’application du prélèvement forfaitaire de 30% (Impôt sur le revenu + prélèvement…
Nous vous le détaillons articles après articles, le marché de l’immobilier vit une profonde mutation sur fond d’obsolescence immobilière. La fiscalité des revenus fonciers doit s’adapter à cette nouvelle donne afin de ne plus pénaliser le propriétaire bailleur. Cette idée d’amortissement de l’immeuble, mais également de rénovation du calcul de…
Un amendement intéressant vient d’être adopté par la commission des finances de l’assemblée nationale dans le cadre de l’examen de la loi de finance rectificative pour 2016. Cet amendement vise à instituer, pour les plateformes en ligne, une obligation de déclaration automatique sécurisée (DAS) des revenus de leurs utilisateurs à l’administration…
