Guillaume FONTENEAU
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Fondateur du site Leblogpatrimoine.com - Conseil en gestion de Patrimoine Indépendant - Diplômé du master Gestion de Patrimoine de l'université de Clermont-Ferrand - 18 ans d'expérience -
Logement squatté : Une situation insupportable qui dégoûte d’investir dans l’immobilier
Témoignage. Un lecteur s’est fait squatter son logement. Il nous présente cette situation incroyable. « Monsieur, Je me permets de vous interpeller sur une affaire qui m’est arrivée et je voudrais, par ce témoignage, vous faire part de cette situation insupportable que représente le fait de se faire squatter un logement….
Location meublée : Comment récupérer la TVA sur les travaux ou l’acquisition de l’immeuble neuf ?
L’activité de location meublée est une activité immobilière qui bénéficie d’un régime fiscal incomparable avec le régime fiscal de la location vide. Comme nous vous l’expliquions dans cet article « La location meublée, un régime fiscal très favorable par rapport à la location vide ! Simulateur », la location meublée bénéficie d’un…
Vers un Bonus-Malus immobilier pour taxer les immeubles selon leur performance énergétique ?
Voilà la nouvelle bombe que s’apprêterait à lancer le gouvernement par la voix de Nicolas HULOT : Taxer les biens immobiliers en fonction de sa performance énergétique ? Selon les premières informations, plusieurs pistes seraient actuellement en réflexion. Il pourrait s’agir : D’une taxe annuelle (qui s’ajouterait à la taxe foncière…
Immobilier : Une période historique pour se constituer un patrimoine immobilier à bon prix ?
C’est un intuition que nous partageons ici avec vous depuis plus de deux ans maintenant : Il est urgent de s’intéresser à nouveau à l’investissement immobilier tant les opportunités sont grandes. Les conditions du marché immobiliers sont actuellement optimales, hormis dans les grandes métropoles rongées par la bulle spéculative. Alors que…
Comment estimer la rentabilité de votre investissement immobilier ?
Investir c’est bien, profiter des taux immobiliers au plus bas pour essayer de valoriser votre patrimoine est une bonne idée… mais êtes vous certain que l’investissement immobilier que vous projetez est rentable ? Allez vous réellement vous constituer un patrimoine plus élevé qu’en épargnant tranquillement sur votre contrat d’assurance vie…
Avec la flat-tax, le chef d’entreprise doit il se rémunérer en dividendes ou en rémunération article 62 du CGI ?
Depuis quelques jours, on lit quelques articles prônant l’inévitable option pour une rémunération en dividendes des chef d’entreprise. En effet, le raisonnement est simple : Dès lors que les dividendes bénéficient de la flat-tax décomposée en 12.8% d’impôt sur le revenu et 17.20% de prélèvements sociaux, l’imposition de la rémunération…
Simulateur des cotisations RSI 2018 payées par les TNS. Quelle conséquence de la hausse de la CSG ?
Entre hausse de la CSG de 1.7% intégralement déductible du revenu imposable, baisse des cotisations maladie et maternité et baisse des cotisations allocations familiales, le montant des cotisations sociales payées par les travailleurs non salariés (TNS) va subir une modification majeure en 2018 : Le taux de prélèvements sociaux…
Construire un immeuble PINEL sur un terrain reçu par donation ou succession. Une opportunité fiscale attrayante !
Vous le savez, je vous encourage depuis quelques temps à réfléchir à l’opportunité d’un investissement immobilier dans le neuf avec le bénéfice de la loi PINEL et plus particulièrement à l’opportunité de se faire construire un immeuble (maison ou petit immeuble collectif). Loin des offres packagées commercialisées très chèrement par…
La retraite par répartition est sauvée ! La faillite s’éloigne et le retour à l’équilibre devient une réalité.
C’est vrai qu’il est de bon ton de crier à la faillite certaine du régime de la retraite par répartition ! Il est tellement plus vendeur de faire peur et d’annoncer les catastrophes hypothétiques. Malheureusement, il faut s’y résoudre : La faillite de la retraite par répartition s’éloigne grâce aux…