Nous le savons tous, la vie de couple n’est pas linéaire. La séparation du couple est une donne à intégrer dans toutes les stratégies patrimoniales tant elle est courante. Les femmes, premières victimes financières de la séparation, pourraient alors vivre une situation financière délicate, entre nécessité de se loger, de…
Saviez-vous que l’e’évolution du prix des parts de SCPI ne représentait pas vraiment l’évolution la valeur du patrimoine détenu par ces dernières. Depuis 2022, la valeur du patrimoine immobilier détenu par les SCPI a fortement chuté alors même que le prix des parts n’a pas baissé pour nombreuses d’entre elles….
Revenons aux fondamentaux aujourd’hui avec un article didactique. Il s’agit de vous expliquer, pas à pas, comment épargner en 2024 : Quel placement choisir ? Dans quel établissement ? Quel niveau de frais ? Quel rendement espérer ? Un article « mode d’emploi » au terme duquel vous devriez être capable de…
Il est de coutume de louer les performances économiques des États-Unis face à une Zone Euro sur le déclin. Nous autres Européens avons en permanence un sentiment d’infériorité. Pourtant, il n’est pas impossible que le prochain cycle soit celui du déclin économique des États-Unis face à une zone Euro puissante…
On ne va pas se mentir. Le métier de conseiller en gestion de patrimoine est en train de disparaître. Il reste encore quelques utopistes et dinosaures qui y croient encore, mais nous sommes clairement en voie de disparition. Plus que jamais, l’industrie s’organise, se concentre, se fait racheter par des…
La mode est au crédit lombard, un terme moderne pour réveiller une vieille promesse d’enrichissement facile basé sur l’effet de levier et le fantasme de marchés financiers éternellement favorables. Les plus expérimentés d’entre nous se souviennent des promesses du crédit IN FINE adossé à des contrats d’assurance-vie investis en unités…
Il est faux d’affirmer que les taux de crédit immobilier sont trop élevés, au contraire, dans quelques années, nous nous pourrions regretter cette période de taux de crédit immobilier rétrospectivement très faibles. Il est vrai en revanche d’affirmer que les taux étaient excessivement faibles depuis 2016. Mais ce n’est pas…
Le dispositif fiscal Loc’avantages est probablement le meilleur dispositif fiscal d’investissement dans l’immobilier locatif pour 2024. Applicable dans l’ancien, partout en France, y compris pour les logements dont vous êtes déjà propriétaire et déjà loué en location. Ce dispositif fiscal est la promesse d’une réduction d’impôt à hauteur de 15%…
La mode est au crédit lombard, un terme moderne pour réveiller une vieille promesse d’enrichissement facile basé sur l’effet de levier et le fantasme de marchés financiers éternellement favorables. Les plus expérimentés d’entre nous se souviennent des promesses du crédit IN FINE adossé à des contrats d’assurance-vie investis en unités…
Si l’actif immobilier est l’un des deux piliers de tous les patrimoines, et bien souvent le pilier dominant, il peut se mettre en œuvre de deux manières différentes. En fonction de votre âge, de l’importance de vos revenus, mais aussi de vos objectifs patrimoniaux, l’investisseur immobilier s’orientera vers telle ou…
Bonne nouvelle pour lui, son entourage et globalement l’économie de la ville ou du village dans lequel il réside : La semaine dernière, un français a gagné 166 millions d’euros au loto. Dans ma vie de conseil en gestion de patrimoine, j’adorerais sincèrement accompagner un tel gagnant. J’adorerais lui donner…
Alors que l’on compte pour 2022 environ 209 000 PACS contre 242 000 mariages, il est vrai que nous n’évoquons de très rarement les stratégies d’organisation patrimoniale des partenaires de PACS. Faisons le point ensemble sur les moyens de protéger son partenaire en cas de décès, mais également en cas…
Vous ne trouvez pas « bizarre » que les compagnies d’assurance-vie fassent des offres promotionnelles incroyables pour vous faire placer votre argent dans les fonds euros ? Alors qu’il y a 2 ans, plus aucune compagnie d’assurance-vie n’acceptait les versements en fonds euros, voici qu’aujourd’hui, elles se battent pour attirer votre argent,…
Dernière ligne droite. Bientôt le retour de la répression financière ? Si vous avez de l’argent à placer pour les quelques prochaines années et que l’ensemble de vos livrets d’épargne sont pleins, il ne vous reste plus que quelques semaines pour profiter des taux attrayants de l’épargne monétaire et des…
2023 n’aura pas été une bonne année pour l’assurance-vie en fonds euros. Entre des rachats qui accélèrent et une collecte qui se concentre sur les unités de compte, le fonds euros décollecte. Les chiffres de l’ACPR ne laissent aucun doute : -33.40 milliards d’euros sur l’ensemble de l’année 2023. Ce…
Entrons dans le cœur du réacteur de nombreux chefs d’entreprises dont le bénéfice annuel, confortable, dépasse leur besoin de revenus. La question est alors de se poser les bonnes questions : Que faire de ce bénéfice ? Le conserver dans l’entreprise pour financer la croissance future du modèle économique, constituer…
Les loyers sont à la fois trop et pas assez élevés. Trop élevés pour des locataires qui n’ont pas les revenus suffisants pour payer les loyers exorbitants parfois exigés dans un contexte de manque de logement disponibles à la location ; Trop faibles pour des propriétaires qui doivent investir massivement…
Il est fréquent qu’une entreprise apporte un soutien financier à un organisme, tel qu’une association ou encore un sportif de haut niveau. Dans ce cas, le mécénat n’est pas la seule piste envisageable. En effet, le parrainage (ou sponsoring) est une alternative qui répond à des besoins et objectifs différents,…
Bonne nouvelle. Le gouvernement et le nouveau ministre du logement, Patrice VERGRIETE, semble s’engager dans une remise à plat de la fiscalité des revenus immobiliers. Nous commençons à avoir les premiers éléments de ce qui pourrait devenir la nouvelle norme. Tout d’abord, et c’était le thème de l’article de vendredi,…
La mode est au crédit lombard, un terme moderne pour réveiller une vieille promesse d’enrichissement facile basé sur l’effet de levier et le fantasme de marchés financiers éternellement favorables. Les plus expérimentés d’entre nous se souviennent des promesses du crédit IN FINE adossé à des contrats d’assurance-vie investis en unités…
L’anticipation est indéniablement un facteur favorable pour celui qui souhaite optimiser sa situation patrimoniale. L’anticipation de la transmission de son patrimoine ne fait pas exception. Optimiser sa succession passe indéniablement par l’anticipation, mais attention, à ne pas se tromper d’objectif. Il ne faut pas confondre « anticiper » et « se précipiter ». Je…
Ajout du 09/05/2024 – Les résultats du sondage sont très intéressants à analyser et confirment ce que j’essaie de vous expliquer à longueur d’articles : Vous épargnez trop pour votre retraite ! Voici les premiers résultats particulièrement instructifs (sondage toujours ouvert, vous pouvez y répondre à la fin de l’article)….
Cette question est primordiale si vous êtes marié sous un régime de communauté ou sans contrat et que vous venez de recevoir une somme d’argent par donation ou succession : Comment s’assurer que cette somme d’argent conserva sa qualité de « fonds propres » ? Comment vous assurer de pouvoir la récupérer…
Ce matin, dans un premier article, je vous ai proposé un mode d’emploi pour réussir votre projet d’épargne (cf. « Épargner en 2024 « mode d’emploi ». Quel meilleur placement ? Quels frais ? Quel rendement ? ») On a évoqué les différents placements (PEA, CTO, PER, Assurance-vie), les frais, l’allocation globale entre actions,…
La mode est au crédit lombard, un terme moderne pour réveiller une vieille promesse d’enrichissement facile basé sur l’effet de levier et le fantasme de marchés financiers éternellement favorables. Les plus expérimentés d’entre nous se souviennent des promesses du crédit IN FINE adossé à des contrats d’assurance-vie investis en unités…
Comme vous avez pu le constater, je conseille souvent d’acheter des actions. J’aime chercher les opportunités, trouver les moments de marché propices à l’investissement. En revanche, je ne conseille presque jamais de vendre, d’alléger ou encore de profiter des excès haussiers pour attendre une baisse inévitable qui permettra d’optimiser la…
Bonne nouvelle pour lui, son entourage et globalement l’économie de la ville ou du village dans lequel il réside : La semaine dernière, un français a gagné 166 millions d’euros au loto. Dans ma vie de conseil en gestion de patrimoine, j’adorerais sincèrement accompagner un tel gagnant. J’adorerais lui donner…
La SCPI n’est décidément pas un bon placement. Non seulement le prix des parts de SCPI subit des baisses « surprises » au gré des ambitions commerciales des sociétés de gestion, mais surtout, les loyers versés par les SCPI ne respectent pas la promesse d’un placement protecteur contre l’inflation. Pendant les 9…
Mais que s’est-il passé depuis 3 mois pour que cette société de gestion annonce une baisse de 6.85% du prix de sa SCPI alors même qu’elle nous expliquait jusqu’alors qu’elle n’était pas concernée par la baisse générale des prix de l’immobilier d’entreprise et notamment des bureaux. Une annonce qui concerne…
Nous assistons en direct à la première applicable de la loi SAPIN 2 dans l’assurance-vie. Catastrophe. Nous en avons maintenant la preuve : La liquidité des SCPI dans l’assurance-vie n’était qu’un leurre. Certains risquent d’avoir la mauvaise surprise de ne plus pouvoir vendre les SCPI et SCI logées dans un…
